광주광역시 북구 신안동 소재 "광주용봉초등학교" 북동측 인근에 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 준주거지역. 버스정류장. 차량의 출입이 용이. 철근콘크리트구조.
[위치/주위환경] 광주광역시 북구 신안동 소재 "광주용봉초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택, 근린생활시설, 소규모 아파트 단지 등이 소재하는 정비된 주택지대로서, 제반주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 용이하며, 남동측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상7층/지하1층 제6층 제629호 외 2개호로서, (사용승인일: 2004.10.29.) - 외벽: 석재 및 몰탈 위 페인팅 마감 등,- 창호: 샷시 창호 마감 등임.
[이용상태] 본건은 기호 가) - 다)는 오피스텔로 이용 중임.
[설비내역] 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비(750kg, 11인승) 등이 설치 되어있음.
[토지형상/이용상태] 가장형 평지로서, 오피스텔 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 북측으로 노폭 약 6미터의 아스팔트 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(전남대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] - 임대관계: 미상임. - 기타: --
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김현미
전부
2020.02.18.
2023.01.09.
2024.02.15.2023.11.20.(경매신청일)
55,000,000
있음
2020.02.16.~2022.02.15.
매각물건명세 비고
김현미:주택임차권자 겸 신청채권자임
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
유OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
유OO
말소
2
2023년2월6일
임차권설정
김OO
55,000,000원
인수
3
2023년11월28일
강제경매
김OO
말소기준
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 주택임차권등기(23.02.06. 접수 제13509호)(임차권자 김현미)있음
배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
