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♬ 미추홀구 아파트경매>2022타경10165 >경원대로851번길 아파트경매>미추홀구 경원대로851번길 38, 7층701호 여의주경매
인천 미추홀구 경원대로851번길 38, 에 소재한 아파트 경매 물건을 안내해 드립니다. 2022타경10165 이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다. 208,000,000원 이나 1회 유찰최저입찰가는 145,600,000원 (감정가 대비 70% )입니다.2025.07.03(목) 10:00
이 물건의 사건번호는 2022타경10165 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.07.03(목) 10:00
(오늘입찰)
진행상태 : 재진행 인천지방법원 24계☎ 032-860-1624
소재지
인천광역시 미추홀구 경원대로851번길 38, 7층701호
사건번호 2022 타경 10165
물건번호
(1
물건용도
아파트
감정평가액
208,000,000원
채권자
상OOOOOO
사건접수일
2022.08.05
최저입찰가
(70%) 145,600,000원 채무자
김OO
개시결정일
2022.08.17
입찰보증금
14,560,000원
소유자
전OO외 1명
배당종기일
2022.11.07
경매청구금
88,971,770원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
49.84㎡(15.08평 )
토지면적
13.37㎡(4.04평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
경원대로851번길 38
340.1 분의 13.3702
13.37㎡ (4.04평)
건물
경원대로851번길 38
7층701호 철근콘크리트구조
49.84㎡ (15.08평)
2024-03-20
유찰
(100%) 208,000,000 원
2024-04-22
변경
(70%) 145,600,000 원
2025-07-03
진행
(70%) 145,600,000 원
인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천석암초등학교" 남측 인근에 위치합니다. 일반상업지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 도시가스.
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천석암초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 숙박시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 도시철도(인천2호선 석바위 시장역)이 소재하는 등, 제반 대중교통상황은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 건물 내 7층 701호로서,(사용승인일 : 2013.05.14)[이용상태] 아파트로 이용 중임.[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스 설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.[토지형상/이용상태] 인접 토지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.[도로상태] 본건 단지 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로 와 접함.[토지이용계획] 일반상업지역 (2020-06-29), 방화지구 (2020-03-30), 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.[공부와의 차이] -.[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
황혜민
2022.02.30
없음
강성진
전부
2022.3.21.
2022.2.9.
2022.08.29
75,000,000
없음 2022.3.5.~2024.3.5.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권 전OO
말소
2
소유권 김OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
전OO
말소
2
소유권
김OO
말소
3
2013년5월27일
근저당권
상OO
118,300,000원
말소기준
4
2022년8월17일
임의경매
상OO
말소
5
2022년11월4일
압류
국
말소
6
2023년3월14일
압류
남OO
말소
7
2024년2월28일
임차권설정
강OO
75,000,000원
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
158건
243,588,608원
146,393,349원
60% 2.2회
6개월
244건
243,315,574원
153,763,322원
62% 2.1회
12개월
471건
240,298,195원
150,545,435원
61% 2.2회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건 )
아파트 입찰일 충청북도 청주시 상당구 금천동 106-1풍림아파트 106동 2층 201호 건물: 59.46㎡(17.99평) 토지: 37.50㎡(11.34평)
감정가 57,500,000 원 1회 ,80% ) 최저가 46,000,000 원
아파트 입찰일 경기도 안양시 동안구 비산동 379-3동양월드타워 15층 1503호 건물: 59.76㎡(18.08평) 토지: 14.29㎡(4.32평)
감정가 160,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 160,000,000 원
아파트 입찰일 서울특별시 강동구 암사동 466-3내일쎄닛빌 3층 302호 건물: 79.29㎡(23.99평) 토지: 34.13㎡(10.32평)
감정가 240,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 240,000,000 원
아파트 입찰일 서울특별시 강동구 암사동 466-3내일쎄닛빌 3층 303호 건물: 79.20㎡(23.96평) 토지: 33.45㎡(10.12평)
감정가 235,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 235,000,000 원
아파트 입찰일 서울특별시 강동구 암사동 466-3내일쎄닛빌 4층 403호 건물: 79.20㎡(23.96평) 토지: 33.45㎡(10.12평)
감정가 240,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 240,000,000 원
아파트 입찰일 서울특별시 강동구 암사동 466-3내일쎄닛빌 4층 404호 건물: 79.20㎡(23.96평) 토지: 33.45㎡(10.12평)
감정가 235,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 235,000,000 원
아파트 입찰일 서울특별시 강동구 암사동 466-3내일쎄닛빌 5층 502호 건물: 79.29㎡(23.99평) 토지: 34.13㎡(10.32평)
감정가 245,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 245,000,000 원
아파트 입찰일 서울특별시 강동구 암사동 466-3내일쎄닛빌 5층 503호 건물: 79.20㎡(23.96평) 토지: 33.45㎡(10.12평)
감정가 240,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 240,000,000 원
아파트 입찰일 서울특별시 강동구 암사동 466-3내일쎄닛빌 5층 504호 건물: 79.20㎡(23.96평) 토지: 33.45㎡(10.12평)
감정가 240,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 240,000,000 원
아파트 입찰일 서울특별시 강동구 암사동 466-3내일쎄닛빌 6층 604호 건물: 79.20㎡(23.96평) 토지: 33.45㎡(10.12평)
감정가 245,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 245,000,000 원
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
