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♬ 부평구 (갈산동,스카이캐슬) 오피스텔경매>2023타경11530 >평천로 오피스텔경매>부평구 평천로 366, 비동 4층401호 (갈산동,스카이캐슬) 여의주경매
인천 부평구 평천로 366, 에 소재한 오피스텔 경매 물건을 안내해 드립니다. 2023타경11530 이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다. 255,000,000원 이나 16회 유찰최저입찰가는 1,210,000원 (감정가 대비 0% )입니다.2026.03.25(수) 10:00
이 물건의 사건번호는 2023타경11530 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
입찰일
2026.03.25(수) 10:00
(입찰 2 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 4계☎ 032-860-1604
소재지
인천광역시 부평구 평천로 366, 비동 4층401호 (갈산동,스카이캐슬)
사건번호 2023 타경 11530
물건번호
(1
물건용도
오피스텔
감정평가액
255,000,000원
채권자
박OO
사건접수일
2023.08.16
최저입찰가
(0%) 1,210,000원 채무자
권OO
개시결정일
2023.08.17
입찰보증금
242,000원
소유자
권OO
배당종기일
2023.11.14
경매청구금
239,000,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
16회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
77.28㎡(23.38평 )
토지면적
23.37㎡(7.07평 )
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
평천로 366
1038.0 분의 23.37
23.37㎡ (7.07평)
건물
평천로 366
4층401호 (갈산동,스카이캐슬) 철근콘크리트구조
77.28㎡ (23.38평)
2024-03-21
유찰
(100%) 255,000,000 원
2024-04-23
유찰
(70%) 178,500,000 원
2024-05-30
유찰
(49%) 124,950,000 원
2024-07-03
유찰
(34%) 87,465,000 원
2024-09-06
유찰
(24%) 61,226,000 원
2024-10-25
유찰
(17%) 42,858,000 원
2024-11-26
유찰
(12%) 30,001,000 원
2025-01-06
유찰
(8%) 21,001,000 원
2025-03-27
유찰
(8%) 21,001,000 원
2025-04-28
유찰
(6%) 14,700,000 원
2025-06-02
유찰
(4%) 10,290,000 원
2025-06-03
변경
(4%) 10,290,000 원
2025-07-07
유찰
(3%) 7,203,000 원
2025-08-06
유찰
(2%) 5,042,000 원
2025-09-09
유찰
(1%) 3,529,000 원
2025-10-27
유찰
(1%) 2,470,000 원
2025-11-26
낙찰
(1%) 1,729,000 원
┗━> 낙찰가
2,810,000원 (1.10%)
2026-02-10
유찰
(1%) 1,729,000 원
2026-03-25
진행
(0%) 1,210,000 원
인천광역시 부평구 갈산동 소재 "삼산사거리" 서측 인근에 위치합니다. 준공업지역. 버스정류장. 주차장. 도시가스. 개별난방.
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 "삼산사거리" 서측 인근에 위치 "스카이캐슬" 제비동 제4층 제401호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통수준임.[건물구조] 철근콘크리트규조 (철근)콘크리트지붕 10층건중 제4층 제401호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감,창호 : 하이샷시 창호임.[이용상태] "오피스텔"로 이용중임.[설비내역] 상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스 설비, 승강기설비, 기계식주차장시설 및 개별난방 시설이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 부정형 토지를 "근린생활시설 및 오피스텔" 건부지로 이용중임.[도로상태] 본건 북측으로 노폭 약 25M, 남측으로 노폭 약 12M의 포장도로 에 접함.[토지이용계획] 준공업지역 , 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 임대관계 : 미 상 임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박혜숙
전부
2021.09.30.
2020.12.29.
2023.8.28.
239,000,000
있음 2021.01.18.~현재까지
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.09.26. 가압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
권OO
말소
2
2021년1월18일
약정/금지사항/환매특약
인수
3
2022년9월26일
가압류
주OO
2,071,000,000원
말소기준
4
2022년9월30일
압류
국
말소
5
2022년11월22일
압류
부OO
말소
6
2023년8월18일
강제경매
박OO
말소
7
2023년11월1일
임차권설정
박OO
239,000,000원
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게
2020.12.29.)있으며, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
대항할
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건 )
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