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♬ 화성시 상가경매>2023타경6580>동탄순환대로27길 상가경매>화성시 동탄순환대로27길 5-8, 2층225호 (영천동,에이스케이씨티타워) 여의주경매
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경기 화성시 동탄순환대로27길 5-8,에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2023타경6580이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 309,200,000원이나 6회 유찰되어 최저입찰가는 36,377,000원(감정가 대비 12%)입니다.
입찰일은 2026.04.20(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 7,275,400원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경6580 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.04.20(월) 10:00
(입찰 29일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
수원지방법원 4계
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| 소재지 |
경기도 화성시 동탄순환대로27길 5-8, 2층225호 (영천동,에이스케이씨티타워) |
| 사건번호 |
2023 타경 6580
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
상가 |
| 감정평가액 |
309,200,000원 |
채권자 |
유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO) |
사건접수일 |
2023.06.23 |
| 최저입찰가 |
(12%) 36,377,000원 |
채무자 |
박OO |
개시결정일 |
2023.06.27 |
입찰보증금 |
7,275,400원 |
소유자 |
박OO |
배당종기일 |
2023.09.11 |
| 경매청구금 |
186,579,053원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
6회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물지분매각 |
건물면적 |
95.09㎡(28.76평) |
토지면적 |
12.86㎡(3.89평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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동탄순환대로27길 5-8 |
5833.7 분의 4.97 |
4.97㎡ (1.50평)
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| 동탄순환대로27길 5-8 |
5833.7 분의 7.889 |
7.889㎡ (2.39평) 18209.31분의56.09 박노정지분
18209.31분의56.09 박노정지분
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건물
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동탄순환대로27길 5-8 |
2층225호 (영천동,에이스케이씨티타워) 철근콘크리트구조 |
39㎡ (11.80평)
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| 동탄순환대로27길 5-8 |
제2주차장호 (영천동, 에이스케이씨티타워) 철근콘크리트구조 |
56.09㎡ (16.97평)
18209.31분의56.09 박노정지분
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2024-03-25
유찰
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(100%) 309,200,000원
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2024-04-26
변경
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(70%) 216,440,000원
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2025-03-25
유찰
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(70%) 216,440,000원
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2025-04-25
유찰
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(49%) 151,508,000원
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2025-06-02
변경
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(34%) 106,055,000원
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2025-09-23
유찰
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(34%) 106,055,000원
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2025-11-03
낙찰
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(24%) 74,238,000원
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| ┗━> 낙찰가
100,000,000원 (32.34%) |
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2026-02-06
유찰
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(24%) 74,238,000원
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2026-03-18
유찰
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(17%) 51,967,000원
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2026-04-20
진행
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(12%) 36,377,000원
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경기도 화성시 영천동 소재 "영천초등학교" 북동측 인근에 위치합니다. 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 철근콘크리트구조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
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[위치/주위환경] 본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "영천초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위일대는 아파트, 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 후면상가지대로 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건 북서측 인근으로 6차선 포장도로 (동탄순환대로)가 통과하고 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통사정은 보통시 됨.
[건물구조] 2020. 04. 29. 사용승인된 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 8층건내 2층 225호 및 제2주차장호로서,외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 바닥 : 바닥타일 및 몰탈위 하드너 마감 등,창호 : 페어글라스 창호임.
[이용상태] 기호1 (225호) : 제1종근린생활시설(의원)으로 평가시점 현재 공실임,기호2 (제2주차장호) : 지하3층-지상8층 자동차관련시설(주차장)로 이용중임.
[설비내역] 공동의 급, 배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 화재경보설비, 옥내외소화전설비 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 삼각형 평지의 자동차관련시설(주차장) 건물 부지로 이용중임.
[도로상태] 북동측 및 남동측으로 2차선 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 주차장(주차장-17)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-52)(접함), 중로3류(폭 12m-15m) (중(집)3-53)(접함), 가축사육제한구역(전부제한)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 성장관리권역(수도권정비계획법), 택지개발지구(택지개발촉진법)
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상이며, 기호2는 지3층-지상8층 주차장 부분의 지분임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2025.05.21] 채권자 유OOOOOOOOOOOOO OOOO 기일변경신청서 제출
[2023.10.25] 채권자 양OO OOOOOOOOOOOOOO OOOO 채권자변경신청 제출
일괄매각. 재매각임. 매수신청보증금 20%. |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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