충청북도 충주시 용산동 소재 "용산동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 간선도로.
[위치/주위환경] 본건은 충청북도 충주시 용산동 소재 "용산동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주택(단독,다세대) 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.
[건물구조] 라멘조 철근콘크리트벽식구조 콘크리트지붕 5층 건물 내 제3층 제302호 외 7개호 로서,-외벽: 시멘트 몰탈 위 석재붙임 및 다체 무늬코트 마감 등. -내벽: 공사중. -바닥: 공사중. -창호: 샷시창호 등임.
[이용상태] 공동주택으로 공사중 임.
[설비내역] 공사중.
[토지형상/이용상태] 3필 일단지 부정형의 토지로, 공동주택 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 서측으로 노폭 4미터 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 출처 : 토지이용계획확인서. 1242: 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(충주공업고등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>. 1250: 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(충주공업고등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>. 1259-3: 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(충주공업고등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] (1) 본건은 기준시점 현재 "건축법상 사용승인 받지 않은 건물(참조:등기사항전부증명서)"로 집합건축물대장이 존재하지 않는 것으로 확인되는바, 경매 진행 및 응찰시 참고 하시기 바람. (2) 본건의 공정율 및 호별 위치확인은 본건 보정명령에 따라 제출된 서류(건축공정?薦關？및 가처분등기 촉탁시 제출된 도면)와 현장에서 탐문조사된 사항을 근거로 표시하였으니 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람. (3) 본건 건물의 적법한 사용승인 여부 및 분양가능성 등의 적합성 등의 인허가 사항은 해당관청에 문의 확인 후 경매 진행 및 응찰시 참고 하시기 바람. (4) 본건 보정명령에 따라 제출된 서류(건축공정?薦關？및 가처분등기 촉탁시 제출된 도면)를 첨부하오니 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
동OO
말소
2
2018년12월6일
가처분
주OO
인수
3
2018년12월11일
근저당권
주OO
750,000,000원
말소기준
4
2021년3월16일
압류
충OO
말소
5
2023년3월23일
임의경매
주OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
목록 1~8 갑구 순위번호 2번 가처분등기(2018.12.06.등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.02.14] 채권자 주OOO OOOOOO 기일변경신청서 제출
일괄매각.
공동주택으로 공사중임(감정평가서 참조).
목록1~8 대지권 미등기이며, 대지권 유무는 알 수 없음. 최저매각가격은 건물만의 평가액임.
목록1~8 감정평가 기준시점 현재 사용승인을 득하지 않은 건물로 집합건축물대장이 부존재함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
