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♬ 광양시 (중동,성호2차아파트) 아파트경매>2023타경4605 >광장로 아파트경매>광양시 광장로 70, 201동 15층1512호 (중동,성호2차아파트) 여의주경매
전남 광양시 광장로 70, 에 소재한 아파트 경매 물건을 안내해 드립니다. 2023타경4605 이며 광주지방법원 순천지원에서 경매가 진행됩니다. 68,300,000원 이나 8회 유찰최저입찰가는 10,026,000원 (감정가 대비 15% )입니다.2025.08.04(월) 10:00
이 물건의 사건번호는 2023타경4605 (광주지방법원 순천지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.08.04(월) 10:00
(입찰 30 )
진행상태 : 재진행 광주지방법원 순천지원 8계
소재지
전라남도 광양시 광장로 70, 201동 15층1512호 (중동,성호2차아파트)
사건번호 2023 타경 4605
물건번호
(1
물건용도
아파트
감정평가액
68,300,000원
채권자
김OO
사건접수일
2023.09.21
최저입찰가
(15%) 10,026,000원 채무자
유OOO OOOOOO
개시결정일
2023.09.22
입찰보증금
1,002,600원
소유자
유OOO OOOOOO
배당종기일
2023.12.19
경매청구금
75,093,100원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
8회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
39.86㎡(12.06평 )
토지면적
13.00㎡(3.93평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
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상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
광장로 70
73759.8 분의 12.9984
12.998㎡ (3.93평)
건물
광장로 70
15층1512호 (중동,성호2차아파트) 철근콘크리트벽식구조
39.86㎡ (12.06평)
2024-03-25
유찰
(100%) 68,300,000 원
2024-05-07
유찰
(70%) 47,810,000 원
2024-06-17
유찰
(56%) 38,248,000 원
2024-07-29
유찰
(45%) 30,598,000 원
2024-09-09
유찰
(36%) 24,478,000 원
2024-10-28
유찰
(29%) 19,582,000 원
2024-12-09
유찰
(23%) 15,666,000 원
2025-02-03
유찰
(18%) 12,533,000 원
2025-03-17
변경
(15%) 10,026,000 원
2025-03-24
변경
(15%) 10,026,000 원
2025-08-04
진행
(15%) 10,026,000 원
광양시 중동에 위치합니다. 철근콘크리트구조.
[위치/주위환경] 본건은 광양시 중동에 위치한 광양중진초등학교 서측 인근에 소재하며, 본건 주변은 아파트지대, 미성숙 상가지대, 시가지주변 농경지대 등이 혼재하여 주위환경은 보통임.[교통상황] 인근에 버스승강장이 소재함.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물 중 제15층 제1512호(동향,복도식)로서,외벽:몰탈페인팅,내벽:벽지 등 마감,창호:샤시창호임.[이용상태] 아파트임.[설비내역] 일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비됨.[토지형상/이용상태] 4필지가 일단을 이루는 사다리평지의 아파트부지임.[도로상태] 광대소각임.[토지이용계획] -[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 임대관계는 미상이며, 현장조사 당시 대상 물건의 위치는 주출입구 및 출입문에 기재된 동호수를 기준으로 파악하였음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김효진
전유부분전부
2020.01.16.
2019.12.30.
2023.09.21
75,000,000
있음 2020.01.15.~2022.01.14.
매각물건명세 비고 김효진:1.임차인은 경매신청채권자이고 배당요구일자는 경매신청일임. 2.매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(임차보증금 75,000,000원, 전입일 2020.01.16., 확정일자 2019.12.30.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권 성OO
말소
2
2006년12월28일
약정/금지사항/환매특약
인수
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
유OO
말소
2
2020년5월18일
근저당권
박OO
100,000,000원
말소기준
3
2022년2월10일
압류
국
말소
4
2023년9월22일
강제경매
김OO
말소
5
2023년9월26일
임차권설정
김OO
75,000,000원
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
47
175712766
123819608
67 2.7
6개월
78
169814103
124532787
72 2
12개월
153
174850980
129769704
73 1.7
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