본건 기호1,2)는 전라북도 군산시 산북동 소재 "해성초등학교" 북서측 인근에 위치합니다. 녹지지역. 생산녹지지역. 간선도로.
[위치/주위환경] 본건 기호1,2)는 전라북도 군산시 산북동 소재 "해성초등학교" 북서측 인근에 위치하며,주위는 군산시 외곽의 경지정리 답이 주를 이루는 근교 농경지대입니다.
[교통상황] 주변에 간선도로가 지나고 있어 주변지역 접근성 무난하며, 본건까지는 소폭의 포장된농로길을 이용하여 접근합니다.
[이용상태] - 기호1)은 세장형 평지의 토지로서, 현황 "답" 으로 이용중입니다. - 기호2)는 가장형 평지의 토지로서, 현황 "도로" 로 이용중입니다.
[도로상태] 남측으로 폭 약 2-3m 내외의 콘크리트 포장도로를 이용하여 출입합니다.
[토지이용계획] - 기호1,2): 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(소 젖소 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 해당됩니다.
[제시외 물건] --
[공부와의 차이] --
[참고사항] --
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
