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♬ 안동시 토지(임야)경매>2023타경1312>와룡면 토지(임야)경매>안동시 와룡면 가구리 399-3 여의주경매
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경북 안동시 와룡면 가구리에 소재한 토지(임야)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2023타경1312이며 대구지방법원 안동지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 68,952,000원이나 7회 유찰되어 최저입찰가는 5,678,000원(감정가 대비 8%)입니다.
입찰일은 2025.07.07(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 567,800원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경1312 (대구지방법원 안동지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.07(월) 10:00
(입찰 2일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
대구지방법원 안동지원 3계
☎ 054-850-5049 |
| 소재지 |
경상북도 안동시 와룡면 가구리 399-3 |
| 사건번호 |
2023 타경 1312
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물건번호 |
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물건용도 |
토지(임야) |
| 감정평가액 |
68,952,000원 |
채권자 |
안OOOOOOOOO |
사건접수일 |
2023.07.18 |
| 최저입찰가 |
(8%) 5,678,000원 |
채무자 |
박OO |
개시결정일 |
2023.07.31 |
입찰보증금 |
567,800원 |
소유자 |
류OO외 2명 |
배당종기일 |
2023.10.23 |
| 경매청구금 |
673,273,028원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
7회 |
| 경매대상 |
건물제외 및 토지매각 |
건물면적 |
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토지면적 |
676.00㎡(204.49평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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가구리 399-3 |
임야 |
676㎡ (204.49평) |
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2024-04-08
변경
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(1,710%) 1,179,306,000원
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2024-05-13
변경
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(100%) 68,952,000원
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2024-09-02
유찰
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(100%) 68,952,000원
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2024-10-07
변경
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(70%) 48,266,000원
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2024-11-04
유찰
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(70%) 48,266,000원
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2025-01-06
유찰
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(49%) 33,786,000원
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2025-02-03
유찰
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(34%) 23,650,000원
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2025-03-10
유찰
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(24%) 16,555,000원
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2025-04-07
유찰
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(17%) 11,589,000원
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2025-05-12
유찰
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(12%) 8,112,000원
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2025-07-07
진행
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(8%) 5,678,000원
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경상북도 안동시 와룡면 가구리 소재 "와룡초등학교" 남동측 근거리에 위치합니다. 계획관리지역. 보전산지. 간선도로. 판넬지붕.
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[위치/주위환경] 본건은 경상북도 안동시 와룡면 가구리 소재 "와룡초등학교" 남동측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 간선도로가 인근에 소재하는 등 제반 교통사정은 무난합니다.
[이용상태] 기호(1)은 남향 및 서향 완경사지의 부정형 토지로서 "임야" 및 "나지"입니다.
기호(2)-(20)은 남향 완경사지대를 평탄하게 조성한 사다리형 및 장방형 토지로서 기호(2),(3),(5)-(11),(13)-(20)은 "나지", 기호(4),(12)는 "건부지"입니다.
[도로상태] 기호(1)은 서측으로 폭 약3미터의 관습상 포장도로 및 북동측으로 폭 약2-3미터의 비포장 도로와 접합니다.
기호(2)는 남동측으로 폭 약6미터, 북서측으로 폭 약3미터의 관습상 포장도로와 접합니다.
기호(3),(5),(7),(9),(12),(13),(14)는 북서측으로, 기호(4),(6),(8),(10)은 남동측으로, 기호(11),(16),(19)는 남서측으로 폭 약6미터의 관습상 포장도로와 접합니다.
기호(15)는 북서측 및 남서측으로 폭 약6미터의 관습상 포장도로와 접합니다.
기호(17),(18),(20)은 남측으로 폭 약8미터의 포장도로 및 북서측으로 폭 약6미터의 관습상 포장도로와 접합니다.
[토지이용계획] 기호(1),(2),(4)-(9),(12)-(14),(17)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상 구역<경상북도문화재보호조례>, 역사문화환경보존지역(2014-03-13)(광산김씨 유일재 고택(3구역))<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
기호(3),(10),(15),(16)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상북도 문화재보호조례>, 역사문화환경보존지역(광산김씨 유일재고택(3구역))<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
기호(11)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
기호(18)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상북도문화재보호 조례>, 도로구역(2018-06-07)<도로법>, 접도구역(2018-06-07)<도로법>, 역사문화환경 보존지역(2014-03-13)(광산김씨 유일재고택(3구역))<문화재보호법>, 준보전산지<산지 관리법>입니다.
기호(19),(20)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-11-14)(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상 북도문화재보호조례>, 역사문화환경보존지역(2014-03-13)(광산김씨 유일재고택(3구역))
<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
[제시외 물건] 본건 기호(4),(12) 토지상에는 제시외건물(ㄱ),(ㄴ)이 소재합니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 가. 임대관계: 미상입니다.
나. 기 타: 없습니다.
[건물구조] ㄱ) 조적조 판넬지붕 단층건으로서 외벽: 벽돌 치장쌓기, 내벽: 벽지 및 타일 마감, 바닥: 바닥재 및 타일 깔기, 창호: 새시 창등입니다.
ㄴ) 조적조 단층건으로서 벽체: 조적 마감 등입니다.
[이용상태] ㄱ) 주택 ㄴ) 주택(공사중단)
[설비내역] ㄱ)은 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
[부합물/종물] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 가. 임대관계: 미상입니다.
나. 기 타: 없습니다.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권 |
박OO |
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말소
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| 2 |
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소유권 |
류OO |
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말소
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| 3 |
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소유권 |
김OO |
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말소
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| 4 |
2017년2월8일 |
지상권 |
안OO |
|
인수
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| 5 |
2018년1월10일 |
근저당권 |
안OO |
1,066,000,000원 |
말소기준
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| 6 |
2020년12월29일 |
가압류 |
서OO |
626,249,291원 |
말소
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| 7 |
2023년7월31일 |
임의경매 |
안OO |
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말소
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| 8 |
2023년10월11일 |
가압류 |
중OO |
208,605,550원 |
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
75,670,554원 |
31,717,283원 |
34% |
3.7회 |
| 6개월 |
35건 |
99,803,569원 |
45,711,702원 |
42% |
3회 |
| 12개월 |
45건 |
126,835,681원 |
53,150,633원 |
45% |
2.9회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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