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♬ 시흥시 상가경매>2023타경5390 >은계로 상가경매>시흥시 은계로 337, 3층305호 (대야동,골든클래스) 여의주경매
경기 시흥시 은계로 337, 에 소재한 상가 경매 물건을 안내해 드립니다. 2023타경5390 이며 수원지방법원 안산지원에서 경매가 진행됩니다. 798,000,000원 이나 5회 유찰최저입찰가는 391,020,000원 (감정가 대비 49% )입니다.2025.08.14(목) 10:30
이 물건의 사건번호는 2023타경5390 (수원지방법원 안산지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.08.14(목) 10:30
(입찰 43 )
진행상태 : 유찰 수원지방법원 안산지원 2계☎ 031-481-1194
소재지
경기도 시흥시 은계로 337, 3층305호 (대야동,골든클래스)
사건번호 2023 타경 5390
물건번호
3개 물건중 1번(유찰)
3개 물건중 2번(유찰)
3개 물건중 3번(유찰)
물건용도
상가
감정평가액
798,000,000원
채권자
농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
사건접수일
2023.11.08
최저입찰가
(49%) 391,020,000원 채무자
이OO
개시결정일
2023.11.09
입찰보증금
39,102,000원
소유자
이OO
배당종기일
2024.01.29
경매청구금
1,544,819,837원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
5회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
111.77㎡(33.81평 )
토지면적
47.57㎡(14.39평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
은계로 337
1509.7 분의 47.57
47.57㎡ (14.39평)
건물
은계로 337
3층305호 (대야동,골든클래스) 철근콘크리트구조
111.77㎡ (33.81평)
2024-04-11
유찰
(100%) 798,000,000 원
2024-05-23
유찰
(70%) 558,600,000 원
2024-07-04
유찰
(49%) 391,020,000 원
2024-08-08
변경
(34%) 273,714,000 원
2025-05-22
유찰
(100%) 798,000,000 원
2025-06-26
유찰
(70%) 558,600,000 원
2025-08-14
진행
(49%) 391,020,000 원
경기도 시흥시 대야동 소재 서해선 "시흥대야역" 남동측 인근에 위치합니다. 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 차량출입 가능. 간선도로. 철근콘크리트구조.
[위치/주위환경] 본건은 경기도 시흥시 대야동 소재 서해선 "시흥대야역" 남동측 인근에 위치하며 주위는 각종 근린생활시설, 주상복합건물, 아파트단지 등이 혼재하는 지대임.[교통상황] 본건 건물까지 차량출입 가능하며, 간선도로 및 대중교통시설의 접근성 등을 고려할 때 교통상황은 무난한 편임.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층/지하2층 건내 3층 305호 외 2개호로서외벽: 화강석 및 강화유리 마감 등,창호: 강화유리 마감 등임.[이용상태] 근린생활시설임.[설비내역] 공용의 위생설비, 급배수설비, 소화설비, 승강기설비 등 되어 있음.[토지형상/이용상태] 대체로 사다리형 토지로 제2종근린생활시설 건부지로 이용 중임.[도로상태] 본건 북동측 및 남동측, 남측으로 각각 대로 및 소로와 접함.[토지이용계획] 도시지역, 준주거지역 , 지구단위계획구역, 대로2류 (폭 30m-35m )(2021-04-01)(접합), 소로1류 (폭 10m -12m )(접합)가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(국토해양부 제 2012-187호)<공공주택 특별법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.[공부와의 차이] --.[참고사항] 임대미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
이OO
말소
2
2022년11월11일
근저당권
오OO
1,800,000,000원
말소기준
3
2023년11월9일
임의경매
오OO
말소
4
2024년3월14일
압류
시OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2024.10.18] 유치권자 주OOO OOOOO 유치권포기 확인서 제출[2024.10.14] 유치권자 주OOO OOOOO 확인서 제출[2024.07.26] 채권자대리인 변OO OOO 매각기일연기신청서 제출[2024.03.18] 채권자 농OOOOOOOOOOO 유치권권리배제신청서 제출[2024.02.15] 채권자 농OOOOOOOOOOO (OOOOOOOOO OOO) 법원보관금환급 계좌변경신청서 제출[2024.01.08] 유치권자 주OOO OOOOO 소송위임장 제출[2024.01.08] 유치권자대리인 지O 유치권신고서 제출-2024.1.8.자로 주식회사 태성씨엔씨로부터 305호,306호,307호에 대해 공사대금 398,520,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함. 신청채권자로부터 유치권배제신청서가 제출됨.
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
41건
481,439,024원
188,559,388원
39% 3.3회
6개월
55건
489,963,636원
186,399,859원
39% 3.4회
12개월
91건
639,889,499원
319,443,209원
46% 3.1회
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