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♬ 부천시 (오정동,장안빌라) 다세대,빌라경매>2023타경46133>상오정로 다세대,빌라경매>부천시 상오정로 14, 1층 2호 (오정동,장안빌라) 여의주경매
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경기 부천시 상오정로 14,에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2023타경46133이며 인천지방법원 부천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 105,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 73,500,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.05.30(목) 10:00입니다.
입찰보증금은 7,350,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경46133 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2024.05.30(목) 10:00
진행상태 : 변경 [부동산강제경매] |
인천지방법원 부천지원 7계
☎ 032-320-1137 |
| 소재지 |
경기도 부천시 상오정로 14, 1층 2호 (오정동,장안빌라) |
| 사건번호 |
2023 타경 46133
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
105,000,000원 |
채권자 |
하OO |
사건접수일 |
2023.09.20 |
| 최저입찰가 |
(70%) 73,500,000원 |
채무자 |
오OO |
개시결정일 |
2023.09.21 |
입찰보증금 |
7,350,000원 |
소유자 |
오OO |
배당종기일 |
2023.12.18 |
| 경매청구금 |
105,334,794원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
36.07㎡(10.91평) |
토지면적 |
26.93㎡(8.15평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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상오정로 14 |
331.4 분의 26.93 |
26.93㎡ (8.15평)
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건물
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상오정로 14 |
1층 2호 (오정동,장안빌라) 철근콘크리트구조 |
36.07㎡ (10.91평)
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2024-04-25
유찰
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(100%) 105,000,000원
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2024-05-30
변경
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(70%) 73,500,000원
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경기도 부천시 오정동 소재 "오정시장" 남서측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역. 노선버스 정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스. 개별난방.
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[위치/주위환경] 본건은 경기도 부천시 오정동 소재 "오정시장" 남서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택, 군부대 및 근린생활시설 등이 소재하고 있는 노변주거지대에 소재함.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 1층 2호로서, 외벽: 시멘트몰탈 위 페인트마감, 내벽: 벽지도배 및 타일마감, 창호: 새시창임.
[이용상태] 다세대주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 세장형 평지로서 주거용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 북측으로 중로에 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역 , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 김동호 |
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2022.07.26 |
2022.06.27 |
2023.10.16 |
80,000,000
|
있음 |
2022.07.26~2024.07.25 |
| 주택도시보증공사 |
1층2호 전부 |
2022.07.26 |
2022.06.27 |
2023.12.08 |
80,000,000
|
있음 |
2022.07.26~2024.07.25 |
| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 : ○주택도시보증공사 : 2023.12.08 임차인 김동호의 권리승계신고(대항력 및 우선변제권 승계) |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023.01.10 가압류] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권
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오OO |
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말소
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| 2 |
2023년1월10일 |
가압류
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엔OO |
12,205,033원 |
말소기준
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| 3 |
2023년8월21일 |
가압류
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서OO |
10,759,439원 |
말소
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| 4 |
2023년9월21일 |
강제경매
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하OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
127건 |
232,341,603원 |
119,836,508원 |
54% |
5.9회 |
| 6개월 |
245건 |
234,662,202원 |
124,050,765원 |
55% |
5.7회 |
| 12개월 |
360건 |
226,174,277원 |
119,801,325원 |
56% |
5.4회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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