경상남도 창원시 마산합포구 진북면 예곡리 소재 "예곡마을" 북서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역.
1) 위치 및 부근의 상황= 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 예곡리 소재 "예곡마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택, 농경지 및 소규모 공장 등이 소재하는 농경지대로서 제반 입지조건 보통시 됨.
2) 토지의 상황= 1)접면도로의 상태 본건 북측 및 동측으로 소로한면의 아스콘 포장도로와 접함. 2)형상 및 지세 부정형 평지로서 "공업용 건부지"임. 3)공법상 제한의 정도 『토지이용계획확인서』상, 계획관리지역 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 4)기타사항 없 음.
3) 건물의 구조 및 현상= 일련번호2 일반철골구조 기타(판넬)지붕 단층건으로서, 벽 체:하단부 약1.2m 문양콘크리트, 상단부 판넬잇기. 바 닥:콘크리트위 하드너마감. 창 호:섀시창호임. 주 기 둥:H-형강(750×300mm, 600×300mm) 처 마 고:약17m 이용상황:공장으로 이용중임. 일련번호2-1 일반철골구조 기타(판넬)지붕 단층건으로서, 벽 체:판넬마감. 바 닥:타일 및 벽지 등 마감. 창 호:섀시창호임. 이용상황:1층-식당, 화장실, 주방 등, 2층-사무실, 화장실 등으로 이용중임. 일련번호3 일반철골구조 기타(판넬)지붕 단층건으로서, 벽 체:하단부 약1.2m 문양콘크리트, 상단부 판넬잇기. 바 닥:콘크리트위 하드너마감. 창 호:섀시창호임. 주 기 둥:H-형강(600×300mm) 처 마 고:약13.5m 이용상황:공장으로 이용중임.
4) 기계/기구의 현상= 본 설비는 운반하역기계 및 수변전설비로서 년식대비 현상 및 관리상태 보통시됨.
5) 공작물의 현상= 없 음.
6) 기타참고사항= 임대관계:미상임. 기 타:없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박재욱(용원보트)
미상
2022.12.13.(상가건물임대차 현황서상)
미상
미상(상가건물임대차 현황서상 없음) [월]미상(상가건물임대차 현황서상 없음)
없음
2022.12.06.~2023.12.06.(상가건물임대차 현황서상)
조병우(마린산업)
2층(상가건물임대차 현황서상)
2022.11.25.(상가건물임대차 현황서상)
미상
500만원(상가건물임대차 현황서상) [월]100만원(상가건물임대차 현황서상)
없음
2022.11.25.~2024.11.24.(상가건물임대차 현황서상)
조명우(조은산업)
주2나동
2022.7.28.
2023.05.25
없음
2022.1.1.~2024.12.31.
매각물건명세 비고
박재욱(용원보트) : 사업자등록을 위해 존재하며, 별도의 임대차 관계는 없다고 하며[소유자 (주)마린산업의 대표자 조병우의 전화구술], 실제 임대내역은 사실과 다를 수 있음.조명우(조은산업) : 소유자 (주)마린산업 대표자 조병우의 형이라고 하며[소유자 (주)마린산업의 대표자 조병우의 전화구술], 무상 임차인임.조병우(마린산업) : 소유자 (주)마린산업의 대표자임. 개인 명의로 계약되어 있으나 실제 임대차관계는 존재하지 않는다고 하며[소유자 (주)마린산업의 대표자 조병우의 전화구술], 실제 임대내역은 사실과 다를 수 있음.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
