경상남도 거제시 일운면 와현리 소재 "와현해수욕장" 북동측 근거리에 위치합니다. 자연녹지지역. 보전산지.
[위치/주위환경] 경상남도 거제시 일운면 와현리 소재 "와현해수욕장" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 주택 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건은 위치 및 대중교통수단의 횟수 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 보통시됨.
[이용상태] 일련번호 1,2 공히, 경사지에 위치한 부정형의 토지로서, 대체로 자연림 상태임.
[도로상태] 일련번호 1: 맹지임일련번호 2: 남서측으로 소로한면이 소재함.
[토지이용계획] 일련번호 1: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화재보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 국립공원(한려해상국립공원)<자연공원법>, 공원자연환경지구<자연공원법>일련번호 2: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법>
[제시외 물건] 본건(일련번호 2) 지상에 분묘가 소재하며, 본건 지상에 육안으로 확인되지 않은 분묘가 소재할 가능성이 있으니, 경매 업무 진행시 참고하시기 바람.
[공부와의 차이] -
[참고사항] (1) 임대관계: 미상임. (2) 기타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 상 "Ⅳ. 그 밖의 사항"란 참조
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
주OO
말소
2
2020년10월28일
근저당권
거OO
1,080,000,000원
말소기준
3
2020년10월28일
지상권
거OO
말소
4
2021년11월8일
근저당권
주OO
660,000,000원
말소
5
2022년12월26일
근저당권
주OO
200,000,000원
말소
6
2023년4월20일
임의경매
거OO
말소
7
2023년5월9일
가압류
신OO
135,100,821원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
[목록2] 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립여지 있음.
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2024.09.06] 채권자 거O OOOOOOO 기일변경신청서 제출
-일괄매각.
-[목록1] 맹지임.
-[목록2] 지상에 분묘 소재하며 최저매각가격은 분묘소재로 인하여 영향받는 가격임.
-토지 지상에 육안으로 확인되지 않은 분묘가 소재할 수 있으며, 분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음.
-정확한 토지, 분묘의 위치, 인접필지와의 경계 등은 전문적인 지적측량을 요함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
