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| 최근본 물건 |
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♬ 밀양시 펜션(캠핑장)경매>2023타경656>단장면 펜션(캠핑장)경매>밀양시 단장면 구천리 555-57 여의주경매
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경남 밀양시 단장면 구천리에 소재한 펜션(캠핑장)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2023타경656이며 창원지방법원 밀양지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,203,765,400원이나 5회 유찰되어 최저입찰가는 394,450,000원(감정가 대비 33%)입니다.
입찰일은 2025.08.04(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 39,445,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경656 (창원지방법원 밀양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.04(월) 10:00
(입찰 30일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
창원지방법원 밀양지원 1계
☎ 350-2531 |
| 소재지 |
경상남도 밀양시 단장면 구천리 555-57 |
| 사건번호 |
2023 타경 656
병합 2023타경663,
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
펜션(캠핑장) |
| 감정평가액 |
1,203,765,400원 |
채권자 |
김O OOOOOO외 1명 |
사건접수일 |
2023.04.21 |
| 최저입찰가 |
(33%) 394,450,000원 |
채무자 |
주OOO OOOOO |
개시결정일 |
2023.04.24 |
입찰보증금 |
39,445,000원 |
소유자 |
주OOO OOOOO |
배당종기일 |
2023.07.25 |
| 경매청구금 |
456,684,564원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
5회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
890.88㎡(269.49평) |
토지면적 |
1,087.00㎡(328.82평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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구천리 555-57 |
대 |
270㎡ (81.68평) |
| 구천리 555-58 |
대 |
274㎡ (82.89평) |
| 구천리 555-55 |
대 |
270㎡ (81.68평) |
| 구천리 555-56 |
대 |
273㎡ (82.58평) |
건물
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표충로 1064-94 |
1층 펜션 |
99.36㎡ (30.06평)
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| 표충로 1064-94 |
2층 펜션 |
99.36㎡ (30.06평)
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| 표충로 1064-92 |
1층 펜션 |
99.36㎡ (30.06평)
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| 표충로 1064-92 |
2층 펜션 |
99.36㎡ (30.06평)
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| 표충로 1064-98 |
1층 펜션 |
99.36㎡ (30.06평)
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| 표충로 1064-98 |
2층 펜션 |
99.36㎡ (30.06평)
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| 표충로 1064-96 |
1층 펜션 |
99.36㎡ (30.06평)
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| 표충로 1064-96 |
2층 펜션 |
99.36㎡ (30.06평)
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| 제시외건물 |
구천리 555-57 |
수영장 |
96
㎡(29.04평) 포함
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2024-05-13
유찰
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(100%) 1,203,765,400원
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2024-06-17
유찰
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(80%) 963,012,000원
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2024-07-22
변경
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(64%) 770,410,000원
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2025-03-31
유찰
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(64%) 770,410,000원
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2025-05-12
유찰
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(51%) 616,328,000원
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2025-06-23
유찰
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(41%) 493,062,000원
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2025-08-04
진행
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(33%) 394,450,000원
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경상남도 밀양시단장면 구천리소재 삼거마을회관 남동측 인근에 위치합니다. 계획관리지역.
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[위치/주위환경] 본건은 경상남도 밀양시단장면 구천리소재 삼거마을회관 남동측 인근에 위치하며 부근은 취락, 농경지, 임야, 팬션, 캠핑장 등이 혼재함.
[교통상황] 대체적인 대중교통사정 보통시됨.
[이용상태] 기호1: 대체로 자체지반 등고평탄한 장방형의 토지로서 공부상 단독주택 건부지임.
기호3: 대체로 자체지반 등고평탄한 자루형의 토지로서 공부상 단독주택 건부지임.
[도로상태] 기호1: 북측으로 차량접근 가능한 도로가 소재함.
기호3: 북측으로 차량접근 가능한 도로가 소재함.
[토지이용계획] 기호1: 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>기호3: 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>
[제시외 물건] 별첨 "사진 및 지적및건물개황도" 에 개략적으로 도시한 바와같이 제시외구축물 소재하는바, 소유권관계등 재확인 하시기 바랍니다.
[공부와의 차이] --
[참고사항] 1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.
[건물구조] 2. 경량철골구조 기타지붕 2층건으로서 외벽: 사이딩판넬, 징크판넬등 마감. 내벽: 벽지등 마감.
천정: 벽지등 마감. 창호: 샤시창호임.
4. 경량철골구조 기타지붕 2층건으로서 외벽: 사이딩판넬, 징크판넬등 마감. 내벽: 벽지등 마감.
천정: 벽지등 마감. 창호: 샤시창호임.
[이용상태] 기호2: 1층 공부상 단독주택이나, 현황 점포 2층: 단독주택(펜션 2개호)
기호4: 1층, 2층 공히 단독주택 각층(펜션) 2개호로 이용중임.
[설비내역] 기호2,4: 건물내 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] --
[공부와의 차이] (기호2) 건물은 귀 제시목록상 단독주택이나 1층부분은 현황 점포이며, (기호2,4)건물은 귀 제시목록상 단독주택이나, 일반건축물대장등본상 다가구주택으로 기재되어있음.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 김영운 |
본건 전체 |
2019.06.26 |
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50,000,000
[월]없음 |
있음 |
2019년6월1일~2년 |
| 배재호 |
미상 |
2020.02.27 |
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미상
[월]미상 |
없음 |
미상 |
| 매각물건명세 비고 |
김영운 : 상가임대차 현황서상 사업자등록 신청일은 2019.06.26., 임대차기간은 2019.06.01.~2021.05.30., 보증금 5천만원임.(소유자 주식회사 해오름주택의 대표이사). 무상거주사실 확인서를 작성함.
배재호 : 무상거주사실 확인서를 작성함. |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권 |
주OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2020년1월23일 |
근저당권 |
금OO |
470,400,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2020년1월23일 |
근저당권 |
이OO |
270,000,000원 |
말소
|
|
| 4 |
2020년1월28일 |
근저당권 |
박OO |
300,000,000원 |
말소
|
|
| 5 |
2021년6월11일 |
압류 |
국OO |
|
말소
|
|
| 6 |
2021년10월18일 |
압류 |
밀OO |
|
말소
|
|
| 7 |
2023년4월24일 |
임의경매 |
금OO |
|
말소
|
|
|
|
건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
|
|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권
|
주OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2020년1월23일 |
근저당권
|
금OO |
470,400,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2020년1월23일 |
근저당권
|
이OO |
270,000,000원 |
말소
|
|
| 4 |
2020년1월28일 |
근저당권
|
박OO |
300,000,000원 |
말소
|
|
| 5 |
2021년9월2일 |
압류
|
영OO |
|
말소
|
|
| 6 |
2021년10월18일 |
압류
|
밀OO |
|
말소
|
|
| 7 |
2023년4월18일 |
압류
|
국OO |
|
말소
|
|
| 8 |
2023년4월24일 |
임의경매
|
금OO |
|
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2024.07.15] 채권자 김O OOOOOO 매각기일연기신청서 제출
일괄매각. 제시외 구축물(1-1) 포함. 제시외 구축물은 목록 1,5,7. 토지에 소재함. 목록 2. 1층, 2층은 공부상 단독주택이나 1층 현황 점포이고 2층은 현황 펜션임. 목록 4,6,8. 1층, 2층은 공부상 단독주택이나 각층 펜션으로 이용 중임. 토지의 정확한 경계, 위치 등의 확인은 지적측량을 요함. |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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