기호1)경상북도 봉화군 법전면 소천리 소재 "감의마을" 남동측 인근에 소재하며, 부근일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어있음. 위치합니다. 보전관리지역. 차량의 접근이 가능.
[위치/주위환경] 기호1)본건은 경상북도 봉화군 법전면 소천리 소재 "감의마을" 남동측 인근에 소재하며, 부근일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어있음.
[교통상황] 기호1)-7)본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임.
[이용상태] 기호1)완경사지대 부정형의 토지로서 전 및 일부 도로로 이용중임. 기호2)완경사지대 부정형의 토지로서 주거용건부지로 이용중임. 기호3)완경자지대 부정형의 토지로서 도로 상태임. 기호4)완경사지대 부정형의 토지로서 전 및 일부 하천으로 이용중임. 기호5)완경사지대 부정형의 토지로서 전 및 일부 도로로 이용중임. 기호6)완경사지대 부졍형의 토지로서 전 및 일부 도로로 이용중임. 기호7)완경사지대 부정형의 토지로서 하천으로 이용중임.
[도로상태] 기호1)본건 자체 폭 약 2-3미터 도로가 개설되어있음. 기호2)지적도상 맹지로서 인접필지를 경유하여 접근이 가능함. 기호3)자체 도로임. 기호4)본건 남서측으로 폭 약 2-3미터 내외의 포장도로와 접함. 기호5)본건 내부에 폭 약 2-3미터 내외의 포장도로가 있음. 기호6)본건 북동측으로 폭 약 2-3미터 내외의 포장도로와 접함. 기호7)본건 북측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 공히 보전관리지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
[제시외 물건] 기호2) 지상에는 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재함.
[공부와의 차이] 기호1),3),4)의뢰목록상 지목이 답이나 실제 기호1)전 및 도로, 기호3) 도로, 기호4) 전 및 일부 하천임기호5),6),7)의뢰목록상 지목이 전이나 실제 기호5),6)일부 도로, 기호7)하천임
[참고사항] 1)임대관계:미상임. 2)기타:없음.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
