전라남도 무안군 청계면 상마리 소재 "한국폴리텍대학 전남캠퍼스" 서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역. 판넬지붕. 슬래브지붕.
[위치/주위환경] 본건은 전라남도 무안군 청계면 상마리 소재 "한국폴리텍대학 전남캠퍼스" 서측 인근에 위치하며, 주위로 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 국도주변 농촌지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통여건은 보통시 됩니다.
[이용상태] 기호(1) 가장평 평지로서 창고용 건부지로 이용중입니다. 기호(3),(4) 사다리형 평지로서 주상용 건부지로 이용중입니다. 기호(6),(7) 부정형 평지로서 휴경전 상태입니다.
[도로상태] 본건 서측 왕복 6차선 아스팔트 포장도로에 접하고 있습니다.
[토지이용계획] 기호 (1),(7) 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 기호 (3),(4) 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 접도구역<도로법>. 기호 (6) 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 접도구역<도로법>.
[제시외 물건] 별지 "토지건물감정평가명세표" 및 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 본건 기호 (3)은 토지의 공부상 지목은 "도로"이나, 현황 기호(4)의 부속토지로서 "잡종지" 상태입니다.
[참고사항] 임대관계는 미상입니다.
[건물구조] 2-가) 조립식 판넬조 판넬지붕 단층 일반창고 건으로, 내,외벽 : 조립식 판넬마감, 창호 :새시창호임. 5-가) 시멘트블럭조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 치장 벽돌 쌓기 등, 내벽 : 벽지 등 바름, 창호 : 새시창호임.
[이용상태] 기호 2-가) 창고로 이용중입니다. 기호 5-가) 1층 : 대중음식점이나, 현황 운영되고 있지 않습니다. 2층 : 주택입니다.
[설비내역] 기호 (5) 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있습니다.
[부합물/종물] 별지 "토지건물감정평가명세표" 및 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] --
[참고사항] 임대관계는 미상입니다.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
