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♬ 보령시 주택경매>2022타경1223>미산면 주택경매>보령시 미산면 풍년동길 20 여의주경매
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충남 보령시 미산면 풍년동길에 소재한 주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2022타경1223이며 대전지방법원 홍성지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 96,440,000원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 96,440,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2024.05.21(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 9,644,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2022타경1223 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2024.05.21(화) 10:00
진행상태 : 변경 [부동산강제경매] |
대전지방법원 홍성지원 3계
☎ 041-632-5700 |
| 소재지 |
충청남도 보령시 미산면 풍년동길 20 |
| 사건번호 |
2022 타경 1223
2024타경1333(중복)
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물건번호 |
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물건용도 |
주택 |
| 감정평가액 |
96,440,000원 |
채권자 |
한OOOOOOO OOOO외 1명 |
사건접수일 |
2022.04.15 |
| 최저입찰가 |
(100%) 96,440,000원 |
채무자 |
오OO |
개시결정일 |
2022.04.18 |
입찰보증금 |
9,644,000원 |
소유자 |
오OO |
배당종기일 |
2022.07.04 |
| 경매청구금 |
1,000,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
0회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
145.80㎡(44.10평) |
토지면적 |
326.00㎡(98.62평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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풍계리 362-24 |
대 |
326㎡ (98.62평) |
건물
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풍년동길 20 |
단층 주택 |
96㎡ (29.04평)
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| 제시외건물 |
풍계리 362-24 |
주택 |
42
㎡(12.71평) 포함
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| 풍계리 362-24 |
보일러실 |
2.4
㎡(0.73평) 포함
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| 풍계리 362-24 |
발코니 |
5.4
㎡(1.63평) 포함
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| 풍계리 362-24 |
태양광발전설비 |
포함
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2024-05-21
변경
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(100%) 96,440,000원
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충청남도 충청남도 보령시 미산면 풍계리 소재 "미산중학교" 서측 근거리 위치합니다. 농림지역. 계획관리지역. 농업보호구역. 버스정류장. 간선도로. 슬래브지붕.
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[위치/주위환경] 본건은 충청남도 충청남도 보령시 미산면 풍계리 소재 "미산중학교" 서측 근거리 [기호(2)] 및 보령시 웅천읍 수부리 소재 "수부저수지" 서측 인근[기호(3-5)]에 각 각 위치하며, 주위는 동유형의 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있는 순수농촌지 대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건 기호(2-5) 공히 근거리에 간선도로가 소재하며, 간선도로변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
[이용상태] 기호(2) : 정방형 완경사지로서, 현황 주거용 건부지로 이용중임. 기호(3) : 부정형 평지로서, 현황 휴경지 및 일부 "도로"로 이용중임.
기호(4) : 휴경지 상태임. 기호(5) : 현황 "답"으로 이용중임.
[도로상태] 기호(2) : 동측 및 남측으로 노폭 약 5-6m의 포장도로와 접함. 기호(3) : 북측 및 서측으로 노폭 약 2-3m의 포장도로와 접함. 기호(4,5) : 기호(4,5)사이의 노폭 약 2-3m의 포장도로를 이용중임.
[토지이용계획] 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 공장설립승인지역, 폐광지역진흥지구임 기호(3,4) : 농림지역, 가축사육제한구역, 농업보호구역업, 폐광지역진흥지구임.
기호(5) : 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역업, 폐광지역진흥지구임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 본건 기호(3) 중 일부는 현황 "도로"임.
[참고사항] 임대관계 미상임.
[건물구조] 기호(1) 적벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감, 내벽 : 벽지붙임 등, 바닥 : 장판지깔기 등, 창호 : 목재 및 새시창호임.
[이용상태] 기호(1) : 단독주택으로 이용중임.
[설비내역] 기호(1) : 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수, 난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대내역은 미상임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 이상민 |
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2001.05.28 |
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있음 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2018.7.27.근저당] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권 |
오OO |
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말소
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| 2 |
2018년7월27일 |
근저당권 |
부OO |
39,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2021년5월17일 |
가압류 |
주OO |
360,000,000원 |
말소
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| 4 |
2022년4월18일 |
강제경매 |
한OO |
|
말소
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2018.7.27.근저당] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권
|
오OO |
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말소
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| 2 |
2018년7월27일 |
근저당권
|
부OO |
39,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2021년5월17일 |
가압류
|
주OO |
360,000,000원 |
말소
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| 4 |
2022년4월18일 |
강제경매
|
한OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2024.04.12] 채권자 한OOOOOOO OOOO 경매절차 속행신청 제출
-일괄매각. 제시외 건물 포함 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
299,805,540원 |
241,500,000원 |
81% |
1회 |
| 6개월 |
3건 |
169,369,093원 |
130,123,333원 |
75% |
1.3회 |
| 12개월 |
5건 |
142,422,536원 |
108,742,000원 |
76% |
1.2회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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