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♬ 기장군 토지(임야)경매>2023타경3167>정관읍 토지(임야)경매>기장군 정관읍 예림리 산26 여의주경매
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부산 기장군 정관읍 예림리에 소재한 토지(임야)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2023타경3167이며 부산지방법원 부산동부지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 2,296,258,000원이나 8회 유찰되어 최저입찰가는 385,248,000원(감정가 대비 17%)입니다.
입찰일은 2025.08.04(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 38,524,800원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경3167 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.04(월) 10:00
(입찰 30일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
부산지방법원 부산동부지원 5계
☎ 051-780-1425 |
| 소재지 |
부산광역시 기장군 정관읍 예림리 산26 |
| 사건번호 |
2023 타경 3167
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
토지(임야) |
| 감정평가액 |
2,296,258,000원 |
채권자 |
양OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO |
사건접수일 |
2023.08.01 |
| 최저입찰가 |
(17%) 385,248,000원 |
채무자 |
짚OOOOOOOO |
개시결정일 |
2023.08.02 |
입찰보증금 |
38,524,800원 |
소유자 |
짚OOOOOOOO |
배당종기일 |
2023.10.17 |
| 경매청구금 |
789,981,694원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
8회 |
| 경매대상 |
토지매각 |
건물면적 |
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토지면적 |
135,074.00㎡(40,859.89평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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예림리 산26 |
임야 |
55140㎡ (16,679.85평) |
| 예림리 산27 |
임야 |
18843㎡ (5,700.01평) |
| 예림리 산28 |
임야 |
23504㎡ (7,109.96평) |
| 예림리 산29 |
임야 |
8033㎡ (2,429.98평) |
| 예림리 산30 |
임야 |
4463㎡ (1,350.06평) |
| 예림리 산31 |
임야 |
25091㎡ (7,590.03평) |
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2024-05-27
유찰
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(100%) 2,296,258,000원
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2024-07-03
유찰
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(80%) 1,837,006,000원
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2024-08-05
유찰
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(64%) 1,469,605,000원
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2024-09-09
변경
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(51%) 1,175,684,000원
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2024-11-18
유찰
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(51%) 1,175,684,000원
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2024-12-23
유찰
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(41%) 940,547,000원
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2025-01-27
변경
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(33%) 752,438,000원
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2025-02-04
유찰
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(33%) 752,438,000원
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2025-03-10
변경
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(26%) 601,950,000원
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2025-05-26
유찰
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(26%) 601,950,000원
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2025-06-30
유찰
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(21%) 481,560,000원
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2025-08-04
진행
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(17%) 385,248,000원
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부산광역시 기장군 정관읍 예림리 소재 예림회관 북서측 인근에 위치합니다.
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[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 기장군 정관읍 예림리 소재 예림회관 북서측 인근에 위치하며, 주위는 순수산림지대 임.
[교통상황] 본건 기호3(산28번지) 입구까지 차량진입이 가능하며, 국도와의 거리 등을 고려하면 교통은 다소 보통임.
[이용상태] 경사지내 부정형의 임야로서, 순수 자연림 상태임.
[도로상태] 기호(3) 입구까지 세로(가) 토지가 연결되어 있음.
[토지이용계획] 기호(1-5) : 보전녹지지역, 공익용산지 임.
기호6 : 보전녹지지역, 가축사육제한구역, 공익용산지 임.
[제시외 물건] --
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)임대관계 : 미 상 임.
2)기 타 : 없 음.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권 |
짚OO |
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말소
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| 2 |
2007년12월7일 |
근저당권 |
곽OO |
250,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2015년12월4일 |
근저당권 |
동OO |
900,000,000원 |
말소
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| 4 |
2015년12월4일 |
지상권 |
동OO |
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말소
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| 5 |
2021년11월12일 |
가등기 |
정OO |
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말소
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| 6 |
2022년11월29일 |
압류 |
기OO |
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말소
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| 7 |
2023년8월2일 |
임의경매 |
양OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2024.10.28] 채권자 농OOOOOOOOOOO 경매절차 승계신청서 제출
[2025.03.06] 채권자 농OOOOOOOOOOO 기일변경신청서 제출
① 일괄매각
② 면적이나 경계등은 측량등으로 별도 확인요함
③ 수종의 나무등이 자생하고 있으며 토지에 포함하여 평가함
④ 분묘소재여부 불분명함
⑤ 목록3. 입구까지 차량 진입 가능
⑥ 목록1,2,4,5,6 맹지이고 목록3.은 세로(불)임 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
172,970,619원 |
67,572,891원 |
38% |
3.7회 |
| 6개월 |
19건 |
869,026,771원 |
547,648,491원 |
42% |
4.2회 |
| 12개월 |
28건 |
1,070,401,423원 |
589,701,548원 |
42% |
4.4회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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