[위치/주위환경] 기호(1):본건은 경상남도 거제시 사등면 청곡리 소재 <청포마을회관> 남동측 인근에 위치하고, 자연림, 단독주택, 공장 등이 혼재한 임야지대로, 제반 주위환경은 보통시됨. 기호(2):본건은 경상남도 거제시 사등면 덕호리 소재 <광리회관> 동측 인근에 위치하고, 전, 답, 단독주택 등이 혼재하는 농경지대로, 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 공히 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통시됨.
[이용상태] 기호(1):사다리형의 급경사지로서, 자연림 상태임. 기호(2):자루형의 완경사지로서, 휴경지 상태임.
[도로상태] 기호(1):본건은 맹지이나, 인근 필지를 경유하여 북측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로가 개설되어 있음. 기호(2):본건은 맹지임.
[토지이용계획] 기호(1):계획관리지역, 대로1류(폭 35m-40m)(저촉), 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>,기호(2):계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없음.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2024.01.31] 기타 채OO OOOO OOOOO OOO OOO 파산선고결정사실통지및경매속행신청 제출
-지분매각.
-농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
-특별매각조건 있음(공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함).
-맹지임. 토지 지상에 육안으로 식별이 어려운 분묘가 소재할 수 있으며, 분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
