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♬ 천안시 (안서동,부경파크빌2차아파트) 상가경매>2023타경114016>동남구 상가경매>천안시 동남구 성불사길 36, 101-1(상가)동 1층108호 여의주경매
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충남 천안시 동남구 성불사길에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2023타경114016이며 대전지방법원 천안지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 155,000,000원이나 5회 유찰되어 최저입찰가는 37,216,000원(감정가 대비 24%)입니다.
입찰일은 2025.03.24(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 3,721,600원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경114016 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.03.24(월) 10:00
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
대전지방법원 천안지원 4계
☎ 041-620-3074 |
| 소재지 |
충청남도 천안시 동남구 성불사길 36, 101-1(상가)동 1층108호 (안서동,부경파크빌2차아파트) |
| 사건번호 |
2023 타경 114016
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물건번호 |
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물건용도 |
상가 |
| 감정평가액 |
155,000,000원 |
채권자 |
천OOOOOOOOOOOO |
사건접수일 |
2023.12.18 |
| 최저입찰가 |
(24%) 37,216,000원 |
채무자 |
주OOO OOOO |
개시결정일 |
2023.12.20 |
입찰보증금 |
3,721,600원 |
소유자 |
주OOO OOOO |
배당종기일 |
2024.03.21 |
| 경매청구금 |
5,018,454,053원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
5회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
90.87㎡(27.49평) |
토지면적 |
47.22㎡(14.28평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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성불사길 36 |
30818.0 분의 47.2227 |
47.222㎡ (14.28평)
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건물
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성불사길 36 |
1층108호 (안서동,부경파크빌2차아파트) 철근콘크리트구조 |
90.8745㎡ (27.49평)
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2024-06-10
유찰
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(100%) 155,000,000원
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2024-07-22
유찰
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(70%) 108,500,000원
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2024-09-09
유찰
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(49%) 75,950,000원
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2024-10-21
변경
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(34%) 53,165,000원
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2025-02-17
유찰
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(34%) 53,165,000원
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2025-03-24
유찰
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(24%) 37,216,000원
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충청남도 천안시 동남구 안서동 소재 "호서대학교 천안캠퍼스" 북동측 인근에 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 주차장. 철근콘크리트구조.
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[위치/주위환경] 본건은 충청남도 천안시 동남구 안서동 소재 "호서대학교 천안캠퍼스" 북동측 인근에위치하는 "홍익힐링센타" 제1층 제105호외로서, 본건은 아파트단지 내 상가로서 인근은아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 농경지 및 임야등이 혼재하여 있는 지역으로제반환경은 대체로 보통인편임.
[교통상황] 본건까지 제반차량의 접근 용이하고 자체 주차장설비되어있어제반교통수단의 이용등은 무난한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층의 건물 중 제1층 제 105호외 (사용승인일 2004. 12. 10) 로써, 외벽은 글라스 및 화강석 붙임등이고내벽은 타일 및 각급 인테리어 마감등이며바당은 타일마감, 창호는 샤시인 현상 및 관리상태 보통인 건물임.
[이용상태] 기호 "가" = 사단법인 세계장애인 문화 복지진흥회 사무실기호 "나" = (주)부경사무실기호 "다" - "사" = 공실기호 "아" - "타" = 쥬쥬피아(전체를 호별구분없이 터서 이용중임.)
기호 "파" - 수영장(공실)
기호 "하" = 골프연습장 및 헬스클럽
[설비내역] 각종 위생 및 급배수설비, 시스템 냉난방설비, 승강시설비, 소방설비 및 옥내주차장 설비되어있음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로 상가건물의 부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북측 및 북서측으로 왕복 2차선 규모의 아스콘 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역(천안도시지역) , 제2종일반주거지역 , 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-58)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합)
가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 미상임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 김용남 |
미상 |
2022.10.18 |
미상 |
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미상
[월]미상 |
없음 |
미상 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권
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주OO |
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말소
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| 2 |
2017년3월16일 |
근저당권
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천OO |
3,600,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2017년3월16일 |
근저당권
|
천OO |
1,680,000,000원 |
말소
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| 4 |
2017년3월16일 |
근저당권
|
천OO |
600,000,000원 |
말소
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| 5 |
2017년9월18일 |
근저당권
|
주OO |
780,000,000원 |
말소
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| 6 |
2018년9월21일 |
가압류
|
주OO |
420,000,000원 |
말소
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| 7 |
2023년12월20일 |
임의경매
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천OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2024.10.15] 채권자 천OOOOOOOOOOOO 기일연기신청서 제출
현재 '공실' |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
12 |
769595583 |
366240337 |
44 |
2.9 |
| 6개월 |
27 |
697461647 |
359919124 |
49 |
2.7 |
| 12개월 |
34 |
674060102 |
360319892 |
52 |
2.5 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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