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♬ 의정부시 다세대,빌라경매>2023타경83055>백석로 다세대,빌라경매>의정부시 백석로 13-6, 6층601호 (호원동,은하수아트빌) 여의주경매
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경기 의정부시 백석로 13-6,에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2023타경83055이며 의정부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 168,000,000원이나 9회 유찰되어 최저입찰가는 117,600,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.07.03(목) 10:30입니다.
입찰보증금은 11,760,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경83055 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.03(목) 10:30
(오늘입찰)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
의정부지방법원 5계
☎ 031-828-0328 |
| 소재지 |
경기도 의정부시 백석로 13-6, 6층601호 (호원동,은하수아트빌) |
| 사건번호 |
2023 타경 83055
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
168,000,000원 |
채권자 |
서OOOOOOOOO |
사건접수일 |
2023.10.18 |
| 최저입찰가 |
(70%) 117,600,000원 |
채무자 |
박OO |
개시결정일 |
2023.10.19 |
입찰보증금 |
11,760,000원 |
소유자 |
박OO |
배당종기일 |
2024.01.08 |
| 경매청구금 |
127,563,199원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
9회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
41.48㎡(12.55평) |
토지면적 |
25.21㎡(7.63평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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백석로 13-6 |
298.0 분의 25.21 |
25.21㎡ (7.63평)
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건물
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백석로 13-6 |
6층601호 (호원동,은하수아트빌) 철근콘크리트구조 |
41.48㎡ (12.55평)
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2024-06-13
유찰
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(100%) 168,000,000원
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2024-07-18
유찰
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(70%) 117,600,000원
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2024-08-22
유찰
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(49%) 82,320,000원
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2024-09-26
유찰
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(34%) 57,624,000원
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2024-10-31
유찰
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(24%) 40,337,000원
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2024-12-05
유찰
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(17%) 28,236,000원
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2025-01-09
유찰
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(12%) 19,765,000원
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2025-02-13
유찰
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(8%) 13,836,000원
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2025-05-29
유찰
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(100%) 168,000,000원
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2025-07-03
진행
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(70%) 117,600,000원
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경기도 의정부시 호원동 소재 "호동초등학교" 북서측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 간선도로. 철근콘크리트구조.
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[위치/주위환경] 본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "호동초등학교" 북서측 인근에 위치하여 있으며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대(빌라), 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 환경보통임.
[교통상황] 인근의 간선도로에 노선버스정류장이 소재하며, 남동측 인근에 의정부 경전철 "범골역"이 소재하는 등 제반교통사정 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 6층 건물내 제6층 제601호로서외벽 : 외장 석재 붙임.
내벽 : 벽지 및 인테리어 마감.
창호 : 샷시 창호임.
[이용상태] 주거용 오피스텔로 이용중임.
[설비내역] 위생급배수설비, 난방설비, 소화전, 승강기설비 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접 토지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용되고 있음.
[도로상태] 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하여 있음.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역(2019-01-02)(제2종일반주거지역) 상대보호구역(상우고)<교육환경 보호에관한 법률>, 상대보호구역(의정부호동초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 없음.(임대관계는 미상임)
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 강현태 |
6층601호 |
2019.06.07 |
2019.05.20 |
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159,000,000
|
있음 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023.10.20. 개시결정 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권 |
최OO |
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말소
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023.10.20. 개시결정 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권
|
박OO |
|
말소
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| 2 |
2021년9월7일 |
임차권설정
|
강OO |
159,000,000원 |
인수
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| 3 |
2023년10월19일 |
강제경매
|
서OO |
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말소기준
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| 4 |
2024년4월3일 |
압류
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국 |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 임차권등기[[을구 1번 (임대차보증금 : 159,000,000원, 전입일 : 2019. 6. 7., 확정일자: 2019. 5. 20.)]
가 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
10건 |
192,500,000원 |
127,993,200원 |
67% |
2.5회 |
| 6개월 |
24건 |
185,291,667원 |
123,110,329원 |
66% |
2.2회 |
| 12개월 |
50건 |
183,480,000원 |
116,892,212원 |
64% |
2.1회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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