경상남도 진주시 평거동, 진주평거1차아파트 정문 동측 인근에 소재하는 위치합니다. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 스라브지붕.
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 진주시 평거동, 진주평거1차아파트 정문 동측 인근에 소재하는 순화씨저스팰리스 오피스텔 10층 1101호로서, 부근은 아파트단지 평거휴먼시아3단지, 평거주공1단지 등 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 환경은 대체로 보통인 편임
[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통 시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 12층 건물로서,외벽은 몰탈위페인트 및 외장용석재 등 마감,내벽은 벽지 및 타일 등 마감,바닥은 장판지 및 타일 등 마감,창호는 샷시창호에 유리마감으로 현상은 보통인 편임.
[이용상태] 오피스텔 용도임
[설비내역] 위생 및 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재관련설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 사다리형의 토지로서, 오피스텔부지로 이용되고 있음.
[도로상태] 본건 동측으로 소로2류(폭 8M-10M) 진양호로와 접함
[토지이용계획] 일반상업지역, 지구단위계획구역(일단의주택지조성사업지구(평거3)), 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 속함.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 2차례 확인을 위하여 방문하였으나 폐문되고 이해관계인 부재로 임대관계는 조사는 어려운 상태이므로 업무집행 시 재확인이 요망됨.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이우람
1101호
2021.02.05.
2023.11.13.
46,000,000
없음
2016.02.23.
매각물건명세 비고
이우람:경매신청채권자임. (2023.11.13.)
매수인에게 대항할 수 있는 임차인으로 배당에서 보증금 전액을 배당받지 못하면 그 잔액을 매수인이 인수함.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 1 . 순 화 주 택 건 설 주 식 회 사
지분(2분의1) 2021.2.5.[가 압류] 설정 2.주식회사 호연 지분(2분
의1) 2021.3.11.[가압류]]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
주OO
말소
2
소유권
순OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 1 . 순 화 주 택 건 설 주 식 회 사
지분(2분의1) 2021.2.5.[가 압류] 설정 2.주식회사 호연 지분(2분
의1) 2021.3.11.[가압류]]
