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♬ 진주시 토지(임야)경매>2023타경38440>일반성면 토지(임야)경매>진주시 일반성면 운천리 산31 여의주경매
경남 진주시 일반성면 운천리에 소재한 토지(임야)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2023타경38440이며 창원지방법원 진주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 33,879,400원이나 9회 유찰되어 최저입찰가는 4,548,000원(감정가 대비 13%)입니다.
입찰일은 2025.07.07(월) 10:00입니다. 입찰보증금은 454,800원입니다.
이 물건의 사건번호는 2023타경38440 (창원지방법원 진주지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
법원경매 2023타경38440 토지(임야)경매
법원경매 2023타경38440 토지(임야)경매
법원경매 2023타경38440 토지(임야)경매
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입찰일 2025.07.07(월) 10:00  (입찰 2일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] 창원지방법원 진주지원 3계
소재지 경상남도 진주시 일반성면 운천리 산31
사건번호 2023 타경 38440

물건번호

 (1) 물건용도 토지(임야)
감정평가액 33,879,400원  채권자 케OOOOOOOO 사건접수일 2023.11.15
최저입찰가 (13%) 4,548,000원 

채무자

 김OO 개시결정일 2023.11.16

입찰보증금

 454,800원  소유자 김OO 배당종기일 2024.02.05
경매청구금 430,117,713원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 9회
경매대상 토지매각 건물면적 토지면적 5,554.00㎡(1,680.09평)
상담전화 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일 kimpom.wonsns.com  단축URL 상담
법원경매 2023타경38440 토지(임야)경매
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권
토지
 운천리 산31 임야 5554㎡ (1,680.09평)
 진행   (입찰2일전)  
 2024-06-13 유찰 (100%) 33,879,400원 
 2024-07-18 유찰 (80%) 27,104,000원 
 2024-09-12 유찰 (64%) 21,683,000원 
 2024-11-07 유찰 (51%) 17,346,000원 
 2024-12-12 유찰 (41%) 13,877,000원 
 2025-02-03 유찰 (33%) 11,102,000원 
 2025-03-17 유찰 (26%) 8,882,000원 
 2025-04-21 유찰 (21%) 7,106,000원 
 2025-06-02 유찰 (17%) 5,685,000원 
 2025-07-07 진행 (13%) 4,548,000원 
경상남도 진주시 일반성면 운천리 소재 「원당마을회관」 남동측 인근에 위치합니다. 보전산지.
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 진주시 일반성면 운천리 소재 「원당마을회관」 남동측 인근에 위치하며, 주위는 자연림 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다. [교통상황] 본건 토지까지 차량의 접근은 불가하나, 인근 취락 및 교통시설과의 접근성 등으로 비추어 볼 때 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
[이용상태] 본건 토지는 급경사지 내지 일부 완경사지 내 부정형의 토지로서, 현황 자연생 입목 등이 자생 중인 자연림입니다.
[도로상태] 본건 토지는 현황 맹지입니다.
[토지이용계획] 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법> [제시외 물건] -.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황 [최선순위 설정일자 ]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 소유권 김OO 말소  
2 2023년7월31일 가압류 미OO 1,218,347,409원 말소기준  
3 2023년11월16일 강제경매 케OO 말소  
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.    
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 -분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음.
주의사항/법원 주요 문건접수내역 -육안으로 확인 불가한 분묘 소재 가능성 있음. -현황 맹지임.
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다    
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 7건 130,963,420원 39,812,244원 35% 5.6회
6개월 12건 125,918,745원 48,860,309원 42% 4.6회
12개월 21건 123,944,911원 61,444,362원 50% 4회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)    
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