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♬ 고흥군 토지(임야)경매>2023타경61264>대서면 토지(임야)경매>고흥군 대서면 안남리 산216 여의주경매
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전남 고흥군 대서면 안남리에 소재한 토지(임야)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2023타경61264이며 광주지방법원 순천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 373,531,500원이나 5회 유찰되어 최저입찰가는 85,679,000원(감정가 대비 23%)입니다.
입찰일은 2025.08.04(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 8,567,900원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경61264 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.04(월) 10:00
(입찰 29일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
광주지방법원 순천지원 8계
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| 소재지 |
전라남도 고흥군 대서면 안남리 산216 |
| 사건번호 |
2023 타경 61264
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물건번호 |
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물건용도 |
토지(임야) |
| 감정평가액 |
373,531,500원 |
채권자 |
장OO |
사건접수일 |
2023.12.26 |
| 최저입찰가 |
(23%) 85,679,000원 |
채무자 |
유OOO OOOOOOO |
개시결정일 |
2023.12.27 |
입찰보증금 |
8,567,900원 |
소유자 |
유OOO OOOOOOO |
배당종기일 |
2024.03.22 |
| 경매청구금 |
294,698,360원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
5회 |
| 경매대상 |
토지매각 |
건물면적 |
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토지면적 |
27,669.00㎡(8,369.87평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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안남리 산216 |
임야 |
27669㎡ (8,369.87평) |
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2024-06-17
변경
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(100%) 373,531,500원
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2024-07-29
변경
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(100%) 373,531,500원
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2024-09-09
변경
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(100%) 373,531,500원
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2024-10-28
유찰
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(100%) 373,531,500원
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2024-12-09
유찰
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(70%) 261,472,000원
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2025-02-03
유찰
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(56%) 209,178,000원
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2025-03-17
변경
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(45%) 167,342,000원
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2025-03-24
유찰
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(45%) 167,342,000원
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2025-04-28
유찰
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(36%) 133,874,000원
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2025-06-16
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(29%) 107,099,000원
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2025-08-04
진행
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(23%) 85,679,000원
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전라남도 고흥군 대서면 안남리 소재 화천마을 북서측 원거리에 소재하며 위치합니다. 농림지역. 보전관리지역. 보전산지. 간선도로.
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[위치/주위환경] 본건은 전라남도 고흥군 대서면 안남리 소재 화천마을 북서측 원거리에 소재하며주위는 태양광 단지, 임야 등의 산간 임야지대임.
[교통상황] 본건 남동측 원거리의 주요 간선도로에서 차량접근 가능하여 대체로 무난시 됨.
[이용상태] 공히 부정형으로,1) : 임야, 일부 토목사업 시행됨, 통과 임도로 이용중임.
2) : 임야로 이용중임.
[도로상태] 1) : 남측의 서측부분으로 임도에 접하며 및 본건 서측으로 임도가 통과함.
2) : 남서측 부분으로 시멘트포장도로에 접함.
[토지이용계획] 1) : 농림지역, 가축사육제한구역, 임업용산지임.
2) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역, 임업용산지, 준보전산지임.
[제시외 물건] --
[공부와의 차이] --
[참고사항] 임대관계는 미상임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권 |
유OO |
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말소
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| 2 |
2023년12월27일 |
강제경매 |
장OO |
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말소기준
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| 3 |
2024년1월29일 |
가압류 |
주OO |
14,210,000원 |
말소
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| 4 |
2024년2월27일 |
압류 |
고OO |
|
말소
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| 5 |
2024년2월27일 |
가압류 |
유OO |
207,237,121원 |
말소
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| 6 |
2024년2월27일 |
가압류 |
유OO |
427,000,000원 |
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
버섯재배사 허가를 득한 상태로 일부 토목공사가 시행되었으며 감정평가액은 이를 반영한 금액이며, 자세한 사항은 고흥군청
건축허가과로 문의바람 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
25,237,712원 |
8,608,400원 |
35% |
6.2회 |
| 6개월 |
7건 |
19,434,223원 |
7,537,429원 |
50% |
4.9회 |
| 12개월 |
14건 |
21,439,336원 |
12,804,786원 |
59% |
3.4회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(9건) |
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| 토지(임야) |
입찰일
2008-07-14 |
충청남도 당진시 면천면 성상리 808-63
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감정가 4,290,000원
(0회,100%) 최저가 4,290,000원
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| 토지(임야) |
입찰일
2008-07-14 |
충청남도 당진시 면천면 성상리 808-65
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감정가 7,700,000원
(0회,100%) 최저가 7,700,000원
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| 토지(임야) |
입찰일
2010-11-01 |
충청남도 당진시 면천면 사기소리 306-7
토지: 479.50㎡(145.05평) |
감정가 12,946,500원
(1회,70%) 최저가 9,063,000원
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| 토지(임야) |
입찰일
2010-11-22 |
충청남도 당진시 면천면 성상리 586-5
토지: 31,455.00㎡(9,515.14평) |
감정가 972,940,000원
(2회,49%) 최저가 476,741,000원
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| 토지(임야) |
입찰일
2011-09-19 |
충청남도 당진시 면천면 송학리 산21
토지: 5,196.00㎡(1,571.79평) |
감정가 478,032,000원
(1회,70%) 최저가 334,622,000원
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| 토지(임야) |
입찰일
2012-01-16 |
충청남도 당진시 면천면 송학리 산31-2
토지: 1,279.20㎡(386.96평) |
감정가 26,863,200원
(5회,17%) 최저가 4,515,000원
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| 토지(임야) |
입찰일
2013-12-02 |
충청남도 당진시 면천면 성하리 산45-7
토지: 7,934.00㎡(2,400.04평) |
감정가 119,010,000원
(2회,49%) 최저가 58,315,000원
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| 토지(임야) |
입찰일
2019-08-07 |
충청남도 당진시 면천면 성상리 1040-17
토지: 369.52㎡(111.78평) |
감정가 29,561,600원
(0회,100%) 최저가 29,561,600원
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| 토지(임야) |
입찰일
2025-08-20 |
충청남도 당진시 면천면 죽동리 260-1
토지: 991.00㎡(299.78평) |
감정가 27,748,000원
(3회,89%) 최저가 24,775,000원
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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