기호 ①,②는 경상남도 밀양시 무안면 웅동리 소재 "웅동저수지" 북동측 인근에 위치합니다. 생산관리지역.
[위치/주위환경] 기호 ①,②는 경상남도 밀양시 무안면 웅동리 소재 "웅동저수지" 북동측 인근에 위치하는토지로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 기호 ①,②까지 농기계 접근 가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시됨.
[이용상태] 기호 ①,② 공히 완경사 지세 내 부정형 토지로서 "휴경지" 상태임.
[도로상태] 기호 ①,② 본건 서측으로 소폭의 비포장 도로 소재함.
[토지이용계획] - 기호 ①생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 하천과 인접한 토지의경우 건설과 하천담당(055-359-5522)별도확인요. - 기호 ②생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
[제시외 물건] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 기호 ①,② 지상에 소재하는 자연생 입목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지가격에 포함하여 평가하였으니 참고하시기 바람.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
