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♬ 김천시 토지(공장용지)경매>2023타경1073 >어모면 토지(공장용지)경매>김천시 어모면 남산리 2016 여의주경매
경북 김천시 어모면 남산리 에 소재한 토지(공장용지) 경매 물건을 안내해 드립니다. 2023타경1073 이며 대구지방법원 김천지원에서 경매가 진행됩니다. 6,665,156,300원 이나 3회 유찰최저입찰가는 2,286,148,000원 (감정가 대비 34% )입니다.2026.04.21(화) 10:00
이 물건의 사건번호는 2023타경1073 (대구지방법원 김천지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
입찰일
2026.04.21(화) 10:00
(입찰 33 )
진행상태 : 유찰 대구지방법원 김천지원 1계☎ 054-420-2091
소재지
경상북도 김천시 어모면 남산리 2016
사건번호 2023 타경 1073
물건번호
(1
물건용도
토지(공장용지)
감정평가액
6,665,156,300원
채권자
주OOO OOOO외 1명
사건접수일
2023.04.28
최저입찰가
(34%) 2,286,148,000원 채무자
주OOO OOOO
개시결정일
2023.04.28
입찰보증금
228,614,800원
소유자
주OOO OOOO
배당종기일
2023.08.02
경매청구금
2,835,632,008원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
3회
경매대상
토지매각
건물면적
토지면적
31,890.70㎡(9,646.94평 )
목록 주 구조/용도/대지권
토지
남산리 2016
공장용지
31890.7㎡ (9,646.94평)
2025-07-15
유찰
(100%) 6,665,156,300 원
2025-08-19
변경
(70%) 4,665,609,000 원
2025-11-18
유찰
(70%) 4,665,609,000 원
2025-12-16
변경
(49%) 3,265,926,000 원
2026-03-17
유찰
(49%) 3,265,926,000 원
2026-04-21
진행
(34%) 2,286,148,000 원
경상북도 김천시 어모면 남산리 소재 "김천2일반산업단지" 내에 위치합니다. 일반공업지역. 지구단위계획구역.
[위치/주위환경] 본건은 경상북도 김천시 어모면 남산리 소재 "김천2일반산업단지" 내에 위치하며, 부근 일대는 공장 및 공업용 나지 등으로 형성된 산업단지입니다.[교통상황] 본건까지 차량 출입 자유로우며, 단지내 도로 정비되어 있어 제반교통사정은 보통입니다.[이용상태] 장방형의 토지로서, 북측 하향 완경사 지대에 자체 평탄하게 정지된 "공업용 나지"입니다.[도로상태] 본건 동측으로 왕복4차선 , 남측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로 와 각각 접합니다.[토지이용계획] 일반공업지역 , 지구단위계획구역(김천1일반산업단지(2단계)), 중로1류 (폭 20m-25m )(2017-08-가축사육제한구역 (일부제한구역(돼지,닭,오리,개)), 가축사육제한구역 (전부제한구역(전.축종)), 일반산업단지(김천1일반산업단지(2단계))입니다.[제시외 물건] 없습니다.[공부와의 차이] 없습니다.[참고사항] 1)임대관계: 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주식회사정원종합건설
전부
2022년 3월부터
매각물건명세 비고 경매신청채권자의 승계인 에프더블유2306유동화전문 유한회사로부터 위 유치권이 부존재하다는 이 법원 2023가합15717 확정
판결이 제출됨.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021.11.15. 근저당 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권 주OO
말소
2
2021년11월15일
근저당권 주OO
3,324,000,000원
말소기준
3
2021년11월15일
지상권 주OO
말소
4
2022년1월19일
근저당권 주OO
1,560,000,000원
말소
5
2022년5월13일
가압류 주OO
1,002,980,000원
말소
6
2022년9월22일
근저당권 황OO
50,000,000원
말소
7
2022년9월22일
근저당권 태OO
50,000,000원
말소
8
2022년9월22일
근저당권 주OO
311,000,000원
말소
9
2022년10월11일
가압류 근OO
8,046,500원
말소
10
2022년11월11일
가압류 이OO
26,491,233원
말소
11
2023년2월16일
압류 남OO
말소
12
2023년3월22일
압류 국
말소
13
2023년4월21일
압류 국OO
말소
14
2023년4월28일
임의경매 주OO
말소
15
2023년5월2일
임의경매 주OO
말소
16
2024년1월23일
압류 김OO
말소
17
2024년3월20일
가압류 이OO
70,688,973원
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.08.07] 채권자 주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO 매각기일연기신청 제출[2025.11.27] 채권자 주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO 매각기일연기신청 제출[2024.06.14] 유치권자 주OOO OOOOOO 답변서 제출[2024.06.07] 가압류권자 주OOO OOOOOO 유치권에 의한 권리정정신고서 제출[2024.01.29] 유치권자 주OOO OOOOOOO 열람및복사신청 제출[2023.09.19] 유치권자 주OOO OOOOOOO 열람및복사신청 제출[2023.07.10] 유치권자 주OOO OOOOOOO 권리(유치권)신고서 제출[2023.05.15] 유치권자 주OOO OOOOOO 유치권신고서 제출소유자 미상의 컨테이너 및 이동식 화장실 매각 제외. 주식회사 정원종합건설로부터 공사대금 금 1,002,980,000원의 유치권신
고서(2023.5.15.자
2,200,000,000원의 유치권신고서(2023.7.10.자)가 각 제출되었으나, 채권자 에프더블유2306유동화전문 유한회사로부터 위 유치
권이 부존재하다는 이 법원 2023가합15717 확정판결이 제출됨.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
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