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♬ 수원시 (권선동,테마) 오피스텔경매>2023타경79564>권선구 오피스텔경매>수원시 권선구 효원로256번길 45, 12층1206호 (권선동,테마) 여의주경매
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경기 수원시 권선구 효원로256번길에 소재한 오피스텔경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2023타경79564이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 199,000,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 97,510,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.08.18(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 9,751,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경79564 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.18(월) 10:00
(입찰 43일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
수원지방법원 2계
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| 소재지 |
경기도 수원시 권선구 효원로256번길 45, 12층1206호 (권선동,테마) |
| 사건번호 |
2023 타경 79564
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물건번호 |
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물건용도 |
오피스텔 |
| 감정평가액 |
199,000,000원 |
채권자 |
동OOOOOOO |
사건접수일 |
2023.10.16 |
| 최저입찰가 |
(49%) 97,510,000원 |
채무자 |
주OOO OO |
개시결정일 |
2023.10.17 |
입찰보증금 |
9,751,000원 |
소유자 |
주OOO OO |
배당종기일 |
2024.01.02 |
| 경매청구금 |
3,782,343,016원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
24.89㎡(7.53평) |
토지면적 |
8.54㎡(2.58평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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효원로256번길 45 |
658.8 분의 8.54 |
8.54㎡ (2.58평)
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건물
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효원로256번길 45 |
12층1206호 (권선동,테마) 철근콘크리트구조 |
24.89㎡ (7.53평)
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2024-06-24
유찰
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(100%) 199,000,000원
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2024-08-12
변경
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(70%) 139,300,000원
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2025-03-18
변경
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(70%) 139,300,000원
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2025-06-27
유찰
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(70%) 139,300,000원
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2025-08-18
진행
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(49%) 97,510,000원
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경기도 수원시 권선구 권선동 소재 "수원시청" 남동측 인근에 위치합니다. 상업지역. 중심상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 지하철. 철근콘크리트구조. 개별난방.
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[위치/주위환경] 본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 "수원시청" 남동측 인근에 위치하며 부근으로는단독주택 및 다가구주택, 오피스텔, 근린생활시설, 관공서, 공원등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(수원시청역)이 소재하여제반 대중교통 사정은 양호한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상12층 건물로서, 외 벽 : 외장석재 및 강화유리 마감.
내 벽 : 내부인테리어, 벽지도배 및 타일붙임.
창 호 : 하이샷시 창호 임.
[이용상태] 기호(1) 제2종 근린생활시설로 이용중임.(현"공실"상태임.)
기호(2-27) 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생 급.배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기, 주차장설비, 공동현관보안설비 등임.
[토지형상/이용상태] 인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남측 및 서측으로 로폭 약8-12미터 도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 기호(1)
도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(시청지구),소로1류(폭 10m-12m)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>
[공부와의 차이] -
[참고사항] 1) 임대관계 미상임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 최윤주 |
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2022.06.28. |
2022.06.21. |
2023.11.20 |
190,000,000
|
없음 |
2022.06.28.~2024.06.27. |
| 매각물건명세 비고 |
최윤주 : 2023.11.24. 임차권등기 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권
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주OO |
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말소
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| 2 |
2022년6월16일 |
근저당권
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동OO |
4,440,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2023년10월17일 |
임의경매
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동OO |
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말소
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| 4 |
2023년10월18일 |
압류
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수OO |
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말소
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| 5 |
2023년11월24일 |
임차권설정
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최OO |
190,000,000원 |
말소
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| 6 |
2024년1월22일 |
압류
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국 |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
46건 |
239,271,739원 |
151,481,051원 |
64% |
1.8회 |
| 6개월 |
57건 |
229,640,351원 |
153,766,380원 |
69% |
1.8회 |
| 12개월 |
76건 |
221,322,368원 |
155,900,570원 |
73% |
1.9회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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