[위치/주위환경] 본건은 전북특별자치도 정읍시 신태인읍 신용리 소재 “신용육가공 전문농공단지" 내에 소재, 인근은 식품관련 공장 및 나지 등이 혼재하는 농공단지임.
[교통상황] 본건 인근 도보로 약 5분정도 거리에 버스정류장이 소재함.
[이용상태] 본건은 인접지와 등고 평탄하며, 대체적인 사다리형의 토지이며, 공업용으로 이용중임.
[도로상태] 남측으로 폭 약12미터 정도의 도로상태 양호한 포장도로가 소재함.
[토지이용계획] 도시지역, 일반공업지역, 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역 (상대제한지역(환경과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농공단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.
[제시외 물건] 본건 지상에 소나무 등이 소재함.
[공부와의 차이] 본건 지상에 가스저장태크, 콘테이너 박스 등이 소재함. <사진참조>
[참고사항] --.
[건물구조] 2(가) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서 , 벽체 : 판넬 및 우레탄 판넬 붙임 등 마감, 주기둥: H-BEAM 바닥 : 하드너 및 콘크리트 등 마감, 창호 : 새시창 및 자동개폐도어 등임. 2(나) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 벽체 : 판넬붙임 등 마감, 바닥 : 타일 등 마감, 창호 : 새시창 등임. 2(다) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 벽체 : 판넬붙임 등 마감, 바닥 : 콘크리트 등 마감, 창호 : 새시창 등임. 2(라) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서 , 벽체 : 판넬 및 우레탄 판넬 붙임 등 마감, 주기둥: H-BEAM 바닥 : 콘크리트 등 마감, 창호 : 새시창 및 행거도어 등임.
[이용상태] 2(가) 공장, 2(나) 사무실, 2(다) 폐수처리장, 2(라) 창고임.
[설비내역] 전기설비, 냉방설비, 위생설비, 소화설비 등이 설비 되어 있음.
[부합물/종물] 후첨“지적 및 건물개황도”와 같이 기호 ㉠-㉤이 소재함.
[공부와의 차이] --.
[참고사항] --.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
(주)팜코아 대표 박종경
본건
없음
없음 [월]일천만원
있음
2020년 ~ 현재
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
농OO
말소
2
2020년9월29일
근저당권
주OO
1,320,000,000원
말소기준
3
2022년8월17일
가압류
신OO
297,500,000원
말소
4
2023년6월16일
가압류
중OO
268,950,644원
말소
5
2023년6월21일
임의경매
주OO
말소
6
2023년9월5일
압류
국OO
말소
7
2024년3월13일
압류
정OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
농OO
말소
2
2020년9월29일
근저당권
주OO
1,320,000,000원
말소기준
3
2022년8월17일
가압류
신OO
297,500,000원
말소
4
2023년6월16일
가압류
중OO
268,950,644원
말소
5
2023년6월21일
임의경매
주OO
말소
6
2023년9월5일
압류
국OO
말소
7
2024년3월13일
압류
정OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2023.07.18] 채권자 주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO 채권자변경신청 제출
1. 일괄매각. 제시외 건물(감정평가서 상 기호 ㉠~㉥), 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2020-533호 기계기구(일부기계
기구 소재불명/감정평가서 참조), 수목 포함
2. 본건 지상에 소재하는 가스저장탱크, 이동이 용이한 콘테이너박스 2개 각 매각제외
3. 유수분리기, 물탱크, HACCP위생설비 매각제외
4. 공장기계기구 일련번호 35호는 감정평가액이 49,950,000원에서 55,130,000원으로 재평가됨
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
