전라남도 나주시 남평읍 교촌리 소재 남평고등학교 동측 인근에 위치합니다. 상업지역. 녹지지역. 제1종일반주거지역. 일반상업지역. 자연녹지지역. 지구단위계획구역.
[위치/주위환경] 본건은 전라남도 나주시 남평읍 교촌리 소재 남평고등학교 동측 인근에 위치하며,부근은 단독주택 및 주거나지, 농경지 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근은 곤란하나, 비교적 읍소재지 인근에 위치하는 등 일반적인교통상황은 보통임.
[이용상태] 부정형의 토지로서 완경사지대에 위치하며, 주거나지상태임.
[도로상태] 지적상 맹지상태이며, 현재는 서측으로 연접한 학교내부도로를 통해 진출입이가능한 상태임.
[토지이용계획] 본건 토지의 용도지역은 제1종일반주거지역 및 자연녹지지역이고, 가축사육제한구역(200m제한구역-그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(교육환경보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>임.
[제시외 물건] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 현황 농경지 및 죽전상태로서 임대관계는 없을 것으로 사료되나, 현장조사시이해관계인 부재로 임대관계는 미상임.
[위치/주위환경]
[교통상황]
[건물구조]
[이용상태]
[설비내역]
[토지형상/이용상태]
[도로상태]
[토지이용계획] 일련번호 5)토지는 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>임.
[공부와의 차이]
[참고사항]
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
