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♬ 미추홀구 아파트경매>2022타경13959>경인로 아파트경매>미추홀구 경인로 306, 17층1707호 (도화동,올레오) 여의주경매
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인천 미추홀구 경인로 306,에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2022타경13959이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 385,000,000원이나 3회 유찰되어 최저입찰가는 132,055,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2025.07.07(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 13,205,500원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2022타경13959 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.07(월) 10:00
(입찰 2일전)
진행상태 : 재진행 [부동산임의경매] |
인천지방법원 4계
☎ 032-860-1604 |
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 경인로 306, 17층1707호 (도화동,올레오) |
| 사건번호 |
2022 타경 13959
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물건번호 |
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물건용도 |
아파트 |
| 감정평가액 |
385,000,000원 |
채권자 |
연OOOOOO |
사건접수일 |
2022.10.31 |
| 최저입찰가 |
(34%) 132,055,000원 |
채무자 |
이OO |
개시결정일 |
2022.11.09 |
입찰보증금 |
13,205,500원 |
소유자 |
이OO외 1명 |
배당종기일 |
2023.02.07 |
| 경매청구금 |
550,023,520원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
3회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
76.18㎡(23.04평) |
토지면적 |
12.29㎡(3.72평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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경인로 306 |
2354.4 분의 12.2895 |
12.289㎡ (3.72평)
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건물
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경인로 306 |
17층1707호 (도화동,올레오) 철근콘크리트구조 |
76.1750㎡ (23.04평)
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2024-07-03
변경
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(100%) 385,000,000원
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2025-03-27
유찰
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(100%) 385,000,000원
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2025-04-28
유찰
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(70%) 269,500,000원
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2025-06-02
유찰
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(49%) 188,650,000원
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2025-06-03
변경
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(49%) 188,650,000원
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2025-07-07
진행
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(34%) 132,055,000원
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인천광역시 미추홀구 경인로길에 위치합니다. 일반상업지역. 버스정류장. 주정차 가능. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
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[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 미추홀구 경인로길에 위치하며, 주위는 각급학교,아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
[교통상황] 본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 "시민공원역" 등이 소재함.
[건물구조] 2018년 10월에 사용승인된철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 중1층 104호 외 3개호수로서,외벽: 석재 및 수성페인팅 마감창호: 샷시 창호임.
(사용승인일:2018-10-17)
[이용상태] 기호 1: 근린생활시설(인접호수(103호)와 일체로 분양사무실)
기호 2-4: 3개호수 공히 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지시설, 주차타워(카리프트), 스프링클러, 도시가스난방설비(기호 2-4) 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 8필지 일단의 부정형 토지로서 공동주택, 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북동측 및 남측으로 노폭 약 35미터, 6미터의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] (토지 1 기준)
일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(중심),과밀억제권역.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대차관계는 미상임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 김규호의 파산관재인 변호사 박성룡 |
전부 |
2019.01.04. |
2018.12.24. |
2023.01.27 |
92,000,000
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없음 |
2019.01.04.~2023.01.03. |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권
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이OO |
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말소
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| 2 |
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소유권
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김OO |
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말소
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| 3 |
2018년10월23일 |
근저당권
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연OO |
187,200,000원 |
말소기준
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| 4 |
2022년11월9일 |
임의경매
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연OO |
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말소
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| 5 |
2022년12월7일 |
약정/금지사항/환매특약
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말소
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| 6 |
2023년4월26일 |
압류
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국 |
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말소
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| 7 |
2023년4월27일 |
압류
|
국 |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2025.06.19] 기타 한OOOOOOO 경매속행신청서 제출
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
162건 |
243,802,469원 |
145,449,927원 |
59% |
2.2회 |
| 6개월 |
246건 |
242,284,553원 |
152,129,632원 |
62% |
2.1회 |
| 12개월 |
475건 |
240,588,316원 |
150,468,479원 |
61% |
2.2회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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