경기도 의왕시 왕곡동 소재 "의왕IC" 남측 인근에 소재하며, 주위는 개발제한구역 내 국도주변 야산지대임. 위치합니다. 관리지역. 녹지지역. 자연녹지지역. 개발제한구역. 보전산지.
[위치/주위환경] 본 건은 경기도 의왕시 왕곡동 소재 "의왕IC" 남측 인근에 소재하며, 주위는 개발제한구역 내 국도주변 야산지대임.
[교통상황] 본 건 토지까지 차량접근은 어려우나, 인근으로 1번국도(경수대로)가 소재하여 제반 교통 상황은 보통임.
[이용상태] 본 건 공히 부정형 토지로서, 인접토지와 지적경계 없이 자연림으로 이용 중임.
[도로상태] 본 건 기호(1) 일부는 인접토지를 통해 도보로 접근이 가능하나, 기호(2-5)는 현황 맹지임.
[토지이용계획] - 기호(1) 도시지역, 자연녹지지역, 수도공급설비(2017-11-29)(도수시설)(저촉), 가축사육제한구역(2022-09-05)(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(고천배수구역)<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역 임. - 기호(2) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-09-05)(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(고천배수구역)<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임. - 기호(3) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-09-05)(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(고천배수구역)<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임. - 기호(4) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-09-05)(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(고천배수구역)<하수도법> 임. - 기호(5) 도시지역, 자연녹지지역, 수도공급설비(2017-11-29)(도수시설)(저촉), 가축사육제한구역(2022-09-05)(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(고천배수구역)<하수도법>, 중점경관관리구역 임.
[제시외 물건] - 본 건 기호(1) 토지 상에 제시외건물 기호㉠이 소재함. - 본 건 기호(2), (5) 토지 상에 철탑(후첨"지적도"를 참조)이 소재하고 있음.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 해당사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
현OO
말소
2
2016년2월4일
근저당권
시OO
700,000,000원
말소기준
3
2018년8월16일
근저당권
시OO
70,000,000원
말소
4
2021년4월22일
근저당권
시OO
112,000,000원
말소
5
2023년9월11일
임의경매
시OO
말소
6
2023년11월24일
압류
국
말소
7
2024년4월16일
압류
의OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 국토 주변 자연림으로 통행로 등이 부재하여 도보 접근이 곤란하나(맹지), 인접 토지와의 경계선 일부에 탐방로가 있음(감정
평가서 및 현황조사서 참조).
2. 분묘 소재 및 분묘기지권 성립 여부는 필요시 별도 확인 요하며, 임지와 입목을 일괄 평가함(감정평가서 참조).
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
