서울특별시 구로구 오류동에 소재하는 "오류동역" 남동측에 위치합니다. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 지하철. 철근콘크리트구조. 도시가스.
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 구로구 오류동에 소재하는 "오류동역" 남동측에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설, 공원 등이 소재한 주택지대임.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 "오류동역"이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제6층 내 제4층 제401호로,(사용승인일 2018.09.05) 외벽 : 치장벽돌 쌓기 마감 등,창호 : 샷시 창호임.
[이용상태] 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 도시가스 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 2필지 일단의 세장형의 토지로 주거용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 서측으로 폭 약 7미터 내외의 도로가 소재함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이향숙
401호전부
2019.04.19
2019.04.08
2024.2.20.
245,000,000
있음
2019.04.19 ~2023.04.17
매각물건명세 비고
이향숙 : 이 사건 신청채권자 겸 주택임차권자(2023.05.09. 등기)로 권리신고 및 배당요구일은 경매신청일임
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021.06.18. 압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
장OO
말소
2
2021년6월18일
압류
구OO
말소기준
3
2022년5월11일
압류
구OO
말소
4
2022년6월16일
압류
구OO
말소
5
2023년5월9일
임차권설정
이OO
245,000,000원
말소
6
2023년5월17일
압류
국
말소
7
2024년2월26일
강제경매
이OO
말소
8
2024년3월4일
압류
국OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
- 을구
2019.04.19, 확정일자 2019.04.08)
- 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
3번 주택임차권 등기와 관련하여 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임차보증금
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 제시외 건물 포함
- 집합건축물대장상 주택과-43054(2018.10.11.)호에 의거 위반건축물 표기[위반면적:10.47㎡, 구조:시멘트벽돌조, 용도:주거,
비고:4층 베란다]
- 집합건축물대장상 주택과-1026(2019.01.08.)호에 의거 위반건축물 표기 일부 시정[주택과-43054(2018.10.11.)호 관련 구조:
시멘트벽돌조→경량철골조]
