본건(1)-(3)은 전라남도 함평군 함평읍 만흥리 소재 "국산마을" 북서측에 위치합니다. 생산관리지역. 계획관리지역.
[위치/주위환경] 본건(1)-(3)은 전라남도 함평군 함평읍 만흥리 소재 "국산마을" 북서측에 위치하며, 주위는 축사 및 농경지 등이 혼재하는 마을주변 농경지대이며, 주위환경은 보통시됩니다. 본건(4)-(8)은 전라남도 함평군 손불면 석창리 소재 "해안마을" 동측 인근에 위치하며, 주위는 야산 및 농경지 등이 혼재하는 마을주변 야산지대이며, 주위환경은 보통시 됩니다.
[교통상황] 본건 (1)-(3),(5),(7) 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 본건 (4),(6),(8) 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
[이용상태] 기호(1)-(3) 부정형의 완경사지로서, 전 및 일부 묵전입니다. 기호(4),(7) 부정형의 완경사지로서, 현황 묵전입니다. 기호(5) 부정형의 완경사지로서, 대부분 묵전 및 일부 전입니다. 기호(6),(8) 부정형의 완경사지로서, 자연림입니다.
[도로상태] 기호(1)-(3) 세로(불)입니다. 기호(4) 맹지입니다. 기호(5),(7) 현황 세로(불)입니다. 기호(6),(8) 맹지입니다.
[토지이용계획] (1)-(3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. (4) 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(돼지,개,닭,오리,메추리)1000미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한구역(소,말,양,사슴)500미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. (5) 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(돼지,개,닭,오리,메추리)1000미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한구역(소,말,양,사슴)300미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한구역(소,말,양,사슴)500미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. (6)-(8) 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(소,말,양,사슴)300미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한구역(소,말,양,사슴)500미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
[제시외 물건] 본건 기호(7) 위지상에 소형 관정이 소재합니다.
[공부와의 차이] --
[참고사항] 임대관계는 미상입니다.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
