서울특별시 성북구 정릉동 소재 "정릉4동성당" 서측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
[위치/주위환경] 서울특별시 성북구 정릉동 소재 "정릉4동성당" 서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택등의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 및 근거리에 버스정류장 및 우이신설역 북한산보국문역 등이 배치되어 제반 대중교통상황은 무난시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근 콘크리트지붕 6층 건물 내 제2층 제201호로서,외 벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감,창 호 : 새지조 등 창호임.
[이용상태] 다세대주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 2필지 1단의 부정형으서 다세대주택 등의 터로 이용중임.
[도로상태] 본건 서측으로 차량 통행 가능한 포장도로와 연계되어 있음.
[토지이용계획] 2필지 공히 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변),정릉동 401-7 : 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
송준하
2층 201호
2021.06.01
2021.06.01
2023.09.22
399,000,000
있음
2021.06.01 ~
매각물건명세 비고
송준하 : 주택임차권등기권자로서 임차권등기일은 2023. 8. 4.이고 이 사건 경매신청채권자임
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023.02.01 압류]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
최OO
말소
2
소유권
이OO
말소
3
소유권
송OO
말소
4
소유권
서OO
말소
5
소유권
변OO
말소
6
소유권
김OO
말소
7
2020년9월2일
지역권설정
인수
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023.02.01 압류]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
이OO
말소
2
2022년12월5일
약정/금지사항/환매특약
인수
3
2023년2월1일
압류
국
말소기준
4
2023년8월4일
임차권설정
송OO
399,000,000원
말소
5
2023년9월25일
강제경매
송OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 1번 2023. 8. 4.자 주택임차권등기(대항력 있는 임차인으로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
