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♬ 거제시 (거제오션파크자이상가) 상가경매>2024타경22346>거제면 상가경매>거제시 거제면 두동로 259-91, 2층201호 (거제오션파크자이상가) 여의주경매
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경남 거제시 거제면 두동로에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경22346이며 창원지방법원 통영지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 553,000,000원이나 9회 유찰되어 최저입찰가는 74,222,720원(감정가 대비 13%)입니다.
입찰일은 2025.07.07(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 7,422,272원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경22346 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.07(월) 10:00
(입찰 2일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
창원지방법원 통영지원 7계
☎ 055-640-8512 |
| 소재지 |
경상남도 거제시 거제면 두동로 259-91, 2층201호 (거제오션파크자이상가) |
| 사건번호 |
2024 타경 22346
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
상가 |
| 감정평가액 |
553,000,000원 |
채권자 |
더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO) |
사건접수일 |
2024.03.07 |
| 최저입찰가 |
(13%) 74,222,720원 |
채무자 |
신OO |
개시결정일 |
2024.03.08 |
입찰보증금 |
7,422,272원 |
소유자 |
신OO |
배당종기일 |
2024.05.21 |
| 경매청구금 |
576,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
9회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
203.93㎡(61.69평) |
토지면적 |
187.03㎡(56.58평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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두동로 259-91 |
2615.0 분의 187.0314 |
187.031㎡ (56.58평)
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건물
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두동로 259-91 |
2층201호 (거제오션파크자이상가) 철근콘크리트구조 |
203.93㎡ (61.69평)
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2024-07-22
유찰
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(100%) 553,000,000원
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2024-08-26
유찰
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(80%) 442,400,000원
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2024-10-07
유찰
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(64%) 353,920,000원
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2024-11-11
유찰
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(51%) 283,136,000원
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2024-12-16
유찰
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(41%) 226,509,000원
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2025-02-03
유찰
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(33%) 181,207,000원
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2025-03-10
유찰
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(26%) 144,966,000원
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2025-04-14
유찰
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(21%) 115,973,000원
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2025-05-19
유찰
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(17%) 92,778,400원
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2025-07-07
진행
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(13%) 74,222,720원
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경상남도 거제시 거제면 옥산리 소재 "거제뷰컨트리클럽" 북측 인근에 위치합니다. 계획관리지역. 지구단위계획구역. 철근콘크리트구조.
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[위치/주위환경] 본건은 경상남도 거제시 거제면 옥산리 소재 "거제뷰컨트리클럽" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 골프장, 순수임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 단지내 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.
[건물구조] 본건 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물 중 제2층 제201호로서,외 벽 : 미장스톤 등 마감,내 벽 : 벽지 등 마감,창 호 : 새시창호 등 마감.
[이용상태] 근린생활시설(현"공실")로 이용 중임.
[설비내역] 제반 위생설비, 급ㆍ배수설비, 소화전 등이 시설되어져 있음.
[토지형상/이용상태] 대지권의 토지는 사다리형 평지의 토지로서, "상업용 건부지"로 이용 중임.
[도로상태] 대지권의 토지 남측으로 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 계획관리지역, 복합개발진흥지구, 주거개발진흥지구, 상업용지, 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과 확인요), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2022.4.1.[근저당권] 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권 |
주OO |
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말소
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2022.4.1.[근저당권] 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권
|
신OO |
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말소
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| 2 |
2022년4월1일 |
근저당권
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중OO |
576,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2024년2월27일 |
가압류
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주OO |
14,691,044원 |
말소
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| 4 |
2024년3월8일 |
임의경매
|
중OO |
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말소
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| 5 |
2024년4월22일 |
가압류
|
주OO |
120,000,000원 |
말소
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| 6 |
2024년4월22일 |
가압류
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농OO |
10,138,801원 |
말소
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| 7 |
2024년5월2일 |
가압류
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주OO |
21,448,602원 |
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
5,631,000,000원 |
2,050,000,000원 |
36% |
5회 |
| 6개월 |
1건 |
5,631,000,000원 |
2,050,000,000원 |
36% |
5회 |
| 12개월 |
5건 |
1,294,818,800원 |
505,606,000원 |
42% |
5.2회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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