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♬ 화성시 오피스텔경매>2023타경3307 >병점중앙로170번길 오피스텔경매>화성시 병점중앙로170번길 20-8, 2층203호 여의주경매
경기 화성시 병점중앙로170번길 20-8, 에 소재한 오피스텔 경매 물건을 안내해 드립니다. 2023타경3307 이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다. 148,000,000원 이나 1회 유찰최저입찰가는 103,600,000원 (감정가 대비 70% )입니다.2025.08.12(화) 10:00
이 물건의 사건번호는 2023타경3307 (수원지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.08.12(화) 10:00
(입찰 40 )
진행상태 : 유찰 수원지방법원 16계
소재지
경기도 화성시 병점중앙로170번길 20-8, 2층203호
사건번호 2023 타경 3307
물건번호
16개 물건중 1번(유찰)
16개 물건중 2번(매각)
16개 물건중 3번(유찰)
16개 물건중 4번(매각)
16개 물건중 5번(매각)
16개 물건중 6번(매각)
16개 물건중 7번(매각)
16개 물건중 8번(매각)
16개 물건중 9번(매각)
16개 물건중 10번(유찰)
16개 물건중 11번(매각)
16개 물건중 12번(유찰)
16개 물건중 13번(매각)
16개 물건중 14번(매각)
16개 물건중 15번(매각)
16개 물건중 16번(매각)
물건용도
오피스텔
감정평가액
148,000,000원
채권자
에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO)
사건접수일
2023.04.04
최저입찰가
(70%) 103,600,000원 채무자
안OO
개시결정일
2023.04.05
입찰보증금
10,360,000원
소유자
안OO
배당종기일
2023.06.23
경매청구금
1,034,497,872원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
39.61㎡(11.98평 )
토지면적
22.79㎡(6.89평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
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목록 주 구조/용도/대지권
대지권
병점중앙로170번길 20-8
299.4 분의 22.79
22.79㎡ (6.89평)
건물
병점중앙로170번길 20-8
2층203호 철근콘크리트구조
39.61㎡ (11.98평)
2024-07-24
변경
(100%) 148,000,000 원
2025-04-15
변경
(100%) 148,000,000 원
2025-06-24
유찰
(100%) 148,000,000 원
2025-08-12
진행
(70%) 103,600,000 원
경기도 화성시 진안동 소재 "진안중학교" 남측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 주차장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
[위치/주위환경] 경기도 화성시 진안동 소재 "진안중학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.[교통상황] 대상빌딩까지 차량의 진입이 가능하며 근거리에 전철1호선 "병점역" 및 노선버스정류장등이 소재하는바, 대중교통의 이용편의도는 무난함.[건물구조] 2018년 6월 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건내2층 201호외 15개호로서 외벽 : 화강석붙임 마감등 내벽 : 인테리어마감, 벽지도배 및 일부 타일마감등 바닥 : 장판지깔기 마감 및 일부 타일마감등 창호 : 하이새시창호 마감등임.[이용상태] 기호(1)-(3)은 업무시설(오피스텔)로 각각 이용중,기호(4)-(16)은 도시형생활주택으로 각각 이용중임.[설비내역] 위생 및 급.배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.[토지형상/이용상태] 인접도로 대비 등고평탄한 정방형 토지로서 건부지(주거용)로 이용중임.[도로상태] 북서측으로 소로와 접하며 지상1층에 주차장이 있음.[토지이용계획] 제2종일반주거지역 , 소로3류 (폭8m 미만)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역 (전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법> 도시관리계획 입안중(화성시 공고 제2021-1277호)[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
정성균
203호
2020.11.23.
2020.10.13.
2023.4.17.
157,000,000
없음 2020.11.19.~ 2024.11.18.
매각물건명세 비고 정성균:임차보증금 157,000,000원 중 1,200만원 증액분에 대한 확정일자는 2022.08.31.임
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
안OO
말소
2
2018년7월5일
근저당권
수OO
960,000,000원
말소기준
3
2018년7월5일
근저당권
수OO
240,000,000원
말소
4
2023년2월24일
가압류
주OO
70,415,232원
말소
5
2023년4월5일
임의경매
수OO
말소
6
2023년5월1일
가압류
서OO
15,000,000원
말소
7
2023년5월30일
가압류
비OO
11,448,705원
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.02.14] 임차인 박OO 경매절차속행신청서 제출[2025.02.14] 임차인 박OO 경매절차속행신청서 제출
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
13건
109,769,231원
81,970,692원
74% 1.8회
6개월
34건
130,279,412원
90,425,552원
69% 2.1회
12개월
63건
133,112,698원
96,646,565원
73% 2.2회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건 )
오피스텔 입찰일 경상남도 창원시 중앙동 97-3상지솔리움 16층 1628호 건물: 24.94㎡(7.54평) 토지: 4.43㎡(1.34평)
감정가 52,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 33,280,000 원
오피스텔 입찰일 대전광역시 서구 둔산동 1396명진빌딩 2층 201호 건물: 121.16㎡(36.65평) 토지: 20.29㎡(6.14평)
감정가 411,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 411,000,000 원
오피스텔 입찰일 전라남도 완도군 완도읍 군내리 363-24은성오피스텔 302호 건물: 29.25㎡(8.85평) 토지: 12.85㎡(3.89평)
감정가 29,500,000 원 0회 ,100% ) 최저가 29,500,000 원
오피스텔 입찰일 전라남도 완도군 완도읍 군내리 363-24은성오피스텔 306호 건물: 29.25㎡(8.85평) 토지: 12.85㎡(3.89평)
감정가 29,500,000 원 0회 ,100% ) 최저가 29,500,000 원
오피스텔 입찰일 전라남도 완도군 완도읍 군내리 363-24은성오피스텔 307호 건물: 29.25㎡(8.85평) 토지: 12.85㎡(3.89평)
감정가 29,500,000 원 0회 ,100% ) 최저가 29,500,000 원
오피스텔 입찰일 전라남도 완도군 완도읍 군내리 363-24은성오피스텔 309호 건물: 37.35㎡(11.30평) 토지: 16.40㎡(4.96평)
감정가 37,800,000 원 0회 ,100% ) 최저가 37,800,000 원
오피스텔 입찰일 전라남도 완도군 완도읍 군내리 363-24은성오피스텔 405호 건물: 29.25㎡(8.85평) 토지: 12.85㎡(3.89평)
감정가 29,500,000 원 0회 ,100% ) 최저가 29,500,000 원
오피스텔 입찰일 전라남도 완도군 완도읍 군내리 363-24은성오피스텔 406호 건물: 29.25㎡(8.85평) 토지: 12.85㎡(3.89평)
감정가 29,500,000 원 0회 ,100% ) 최저가 29,500,000 원
오피스텔 입찰일 전라남도 완도군 완도읍 군내리 363-24은성오피스텔 407호 건물: 29.25㎡(8.85평) 토지: 12.85㎡(3.89평)
감정가 29,500,000 원 0회 ,100% ) 최저가 29,500,000 원
오피스텔 입찰일 전라남도 완도군 완도읍 군내리 363-24은성오피스텔 408호 건물: 29.25㎡(8.85평) 토지: 12.85㎡(3.89평)
감정가 29,500,000 원 0회 ,100% ) 최저가 29,500,000 원
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
