|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
| 최근본 물건 |
|
|
 |
|
|
|
|
 |
|
♬ 수원시 타운하우스) 다세대,빌라경매>2023타경74231>권선구 다세대,빌라경매>수원시 권선구 입북로59번길 37, 에이동 4층403호 (입북동,편백나무 여의주경매
|
|
경기 수원시 권선구 입북로59번길에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2023타경74231이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 196,000,000원이나 12회 유찰되어 최저입찰가는 2,711,000원(감정가 대비 1%)입니다.
입찰일은 2026.03.16(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 542,200원입니다.
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경74231 (수원지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
|
|
| 입찰일 |
2026.03.16(월) 10:00
진행상태 : 매각 [부동산강제경매] |
수원지방법원 16계
|
| 소재지 |
경기도 수원시 권선구 입북로59번길 37, 에이동 4층403호 (입북동,편백나무 타운하우스) |
| 사건번호 |
2023 타경 74231
|
물건번호 |
(1)
|
물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
196,000,000원 |
채권자 |
주OOOOOOO |
사건접수일 |
2023.08.23 |
| 최저입찰가 |
(1%) 2,711,000원 |
채무자 |
비공개 |
개시결정일 |
2023.08.24 |
입찰보증금 |
542,200원 |
소유자 |
비공개 |
배당종기일 |
2023.11.09 |
| 경매청구금 |
132,979,331원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
12회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
48.67㎡(14.72평) |
토지면적 |
25.71㎡(7.78평) |
|
|
|
|
|
|
|
| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
|
대지권
|
입북로59번길 37 |
405.0 분의 25.71 |
25.71㎡ (7.78평)
|
건물
|
입북로59번길 37 |
4층403호 (입북동,편백나무 타운하우스) 철근콘크리트구조 |
48.665㎡ (14.72평)
|
|
|
|
2024-07-24
유찰
|
|
(100%) 196,000,000원
|
|
|
|
2024-09-09
유찰
|
|
(70%) 137,200,000원
|
|
|
|
2024-10-18
유찰
|
|
(49%) 96,040,000원
|
|
|
|
2024-11-19
유찰
|
|
(34%) 67,228,000원
|
|
|
|
2024-12-20
유찰
|
|
(24%) 47,060,000원
|
|
|
|
2025-02-11
유찰
|
|
(17%) 32,942,000원
|
|
|
|
2025-03-14
유찰
|
|
(12%) 23,059,000원
|
|
|
|
2025-04-15
유찰
|
|
(8%) 16,141,000원
|
|
|
|
2025-05-21
유찰
|
|
(6%) 11,298,000원
|
|
|
|
2025-06-24
낙찰
|
|
(4%) 7,908,000원
|
|
|
|
|
|
2025-09-12
유찰
|
|
(4%) 7,908,000원
|
|
|
|
2025-10-22
낙찰
|
|
(3%) 5,535,000원
|
|
|
|
|
|
2025-12-24
유찰
|
|
(3%) 5,535,000원
|
|
|
|
2026-02-03
유찰
|
|
(2%) 3,874,000원
|
|
|
|
2026-03-16
낙찰
|
|
(1%) 2,711,000원
|
|
|
| ┗━> 낙찰가
3,111,000원 (1.59%) |
|
|
|
|
|
경기도 수원시 권선구 입북동 소재 "입북초등학교" 북서측 인근에 위치합니다. 주거지역. 제1종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 가스보일러.
|
[위치/주위환경] 경기도 수원시 권선구 입북동 소재 "입북초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설, 중소규모의 공장, 창고 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건 단지까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는바 전반적인 교통여건은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층/지상5층건으로서- 외벽 : 화강석붙임, 벽돌형타일 붙임 등.
- 내벽 : 각종 내장재 및 벽지 등 마감.
- 창호 : 하이섀시 창호임.
[이용상태] 도시형생활주택(단지형 다세대주택)으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 기호(1,2) : 2필지 일단의 사다리형으로서 주거용부지로 이용중임.
기호(3,4) : 사다리형(3) 및 삼각형(4)으로서 도로로 이용중임.
[도로상태] 본건 북동측으로 노폭 약 4-6미터 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역 , 제1종일반주거지역, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
[공부와의 차이] -
[참고사항] 임대관계는 미상임.
|
|
|
| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
|
|
| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 유기환 |
|
2019.08.16. |
2019.07.24. |
2023.9.13. |
155,000,000
|
있음 |
2019.08.16.~20230.3.30. |
| 주택도시보증공사(양도인:유기환) |
|
2019.8.16. |
2019.07.24. |
2023.9.13. |
155,000,000
|
있음 |
2019.8.16.~2023.3.30. |
| 매각물건명세 비고 |
유기환:주택임차권등기권자로서 임차권등기일은 2023.04.12.이며, 임차보증금 155,000,000원 중 25,000,000원 증액분에 대한
확정일자는 2021.07.16.임
주택도시보증공사(양도인: 유기환):신청채권자로 임차인 유기환의 임차보증금반환채권 양수인임 |
|
|
|
 |
토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023.07.05. 가압류 설정] |
|
|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권 |
홍OO |
|
말소
|
|
|
|
건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023.07.05. 가압류 설정] |
|
|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권
|
홍OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2023년4월12일 |
임차권설정
|
유OO |
130,000,000원 |
인수
|
|
| 3 |
2023년7월5일 |
가압류
|
주OO |
280,000,000원 |
말소기준
|
|
| 4 |
2023년8월24일 |
강제경매
|
주OO |
|
말소
|
|
| 5 |
2023년8월30일 |
압류
|
국OO |
|
말소
|
|
|
|
|
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 6번 주택임차권등기(임차보증금 155,000,000원, 전입일자 2019.08.16. 확정일자 2019.07.24.)있
음. 배당에서 보증금 전액이 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
재매각임. 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%. |
|
|
|
|
|
| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
|
|
|
| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
|
|
|
|
| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
|
|
|
|
|
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
 |
|
 |
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
