전븍특별자치도 완주군 이서면 용서리 소재 전북혁신도시 내 "에코르3단지아파트" 북측 인근에 위치합니다. 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 시내버스정류장.
[위치/주위환경] 본건은 전븍특별자치도 완주군 이서면 용서리 소재 전북혁신도시 내 "에코르3단지아파트" 북측 인근에 위치하는 『집합상가(세은빌딩 전체) 제1층 제101호-제108호, 제2층 제201호-제206호, 제3층 제301호-제303호」로서, 부근은 상업용 건부지 및 아파트 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건까지 제반차량출입 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 위치하나, 다소 외곽으로 일반적인 대중교통사정은 보통시됩니다.
[건물구조] 일반철골구조 평지붕 3층 건물 전체 호수로서 전체로서 1층은 8개, 2층은 4개, 3층은 3개 등 전체는 15개호로서 외 벽 : 돌붙임 및 강화유리마감 등, 내 벽 : 몰탈위 페인팅 및 노출콘크리트마감 등, 바 닥 : 타일붙임 및 노출콘크리트마감 등, 창 호 : 샷시 유리창의 구조로 2014.09.19. 사용승인 된 건물로서 현상 및 관리상태 등은 대체로 보통시 됩니다.
[이용상태] 각 호별 이용상황은 하기와 같습니다. - 제1층 제101호-제104호 : 음식점(남노갈비), 제105호-제108호 : 공실, - 제2층 제201호-제203호 : 공실, 제204호-제206호 : 주점(세시봉/영업여부는 미상임) - 제3층 제301호-제303호 : 공실로 각각 이용 중입니다.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기 등이 설치되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 세장형의 토지로서 지반은 등고 평탄하며 상업용건부지로 이용 중입니다.
[도로상태] 서측 및 남측으로 약 10미터의 도로에 양면이 접하며 도로상태는 양호합니다.
[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역(일반상업지역), 지구단위계획구역(지구단위계획구역), 중로3류(폭 12m-15m) (도시계획도로)(접합), 가축사육제한구역(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1) 임대관계 : 기호1(가)-4(라)는 임대(남노갈비)중인 것으로 탐문조사되나, 대부분이 공실인 나머지 부분의 임대내역 등도 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이정해
101호 ~ 104호
2022.07.06.
15,000,000 [월]1,000,000
없음
2022.07.05 ~ 2024.07.04.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2014. 5. 9. 근저당권]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
최OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2014. 5. 9. 근저당권]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
조OO
말소
2
2014년5월9일
근저당권
주OO
1,864,320,000원
말소기준
3
2018년2월5일
근저당권
주OO
295,680,000원
말소
4
2020년6월1일
보전처분
말소
5
2020년7월6일
압류
완OO
말소
6
2024년3월5일
임의경매
한OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.01.03] 채권자 한OOOOOOO 매각기일연기신청서 제출
1. 일괄매각
2. 목록 1번 내지 4번 사이 각 구분 벽체 없음
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
