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♬ 북구 오피스텔경매>2023타경80884 >서양로 오피스텔경매>북구 서양로 20, 3층326호 여의주경매
광주 북구 서양로 20, 에 소재한 오피스텔 경매 물건을 안내해 드립니다. 2023타경80884 이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다. 52,000,000원 이나 8회 유찰최저입찰가는 7,634,000원 (감정가 대비 15% )입니다.2025.07.03(목) 10:00
이 물건의 사건번호는 2023타경80884 (광주지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.07.03(목) 10:00
(오늘입찰)
진행상태 : 유찰 광주지방법원 8계☎ 062-239-1672
소재지
광주광역시 북구 서양로 20, 3층326호
사건번호 2023 타경 80884
물건번호
(1
물건용도
오피스텔
감정평가액
52,000,000원
채권자
박OO
사건접수일
2023.11.06
최저입찰가
(15%) 7,634,000원 채무자
유OOO OOO
개시결정일
2023.11.07
입찰보증금
763,400원
소유자
유OOO OOO
배당종기일
2024.01.29
경매청구금
45,000,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
8회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
23.48㎡(7.10평 )
토지면적
7.23㎡(2.19평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
서양로 20
1314.4 분의 7.2292
7.229㎡ (2.19평)
건물
서양로 20
3층 326호 철근콘크리트구조
23.48㎡ (7.10평)
2024-08-08
유찰
(100%) 52,000,000 원
2024-09-12
유찰
(70%) 36,400,000 원
2024-10-24
유찰
(56%) 29,120,000 원
2024-12-05
유찰
(45%) 23,296,000 원
2025-01-16
유찰
(36%) 18,637,000 원
2025-02-27
유찰
(29%) 14,910,000 원
2025-04-10
유찰
(23%) 11,928,000 원
2025-05-22
유찰
(18%) 9,542,000 원
2025-07-03
진행
(15%) 7,634,000 원
광주광역시 북구 용봉동 소재 "전남사대부설중학교" 남서측 인근에 위치합니다. 시내버스정류장. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 도시가스.
[위치/주위환경] 본건은 광주광역시 북구 용봉동 소재 "전남사대부설중학교" 남서측 인근에 위치한 통칭 "굿마인드오피스텔" 제3층 제326호로서, 주변은 아파트단지, 단독주택, 근린상가 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통시 됨.[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 중 3층 326호로서, 외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일마감 등, 창호 : 새시창호임.[이용상태] 오피스텔임.[설비내역] 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비, 소방설비, 도시가스 설비, 난방설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 가장형 평지이며 오피스텔 부지로 이용중임.[도로상태] 북동측으로 노폭 약 8m 의 아스팔트 포장도로 에 접함.[토지이용계획] --[공부와의 차이] --[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박치영
전부
2022.03.31
45,000,000
있음 2022.03~현재
매각물건명세 비고 박치영:임차인 박치영은 배당요구를 하지 않았으나 이 건 경매신청을 하였으므로 배당요구 없이도 후순위권리자보다 우선변
제를 받음
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023.11.07. 경매개시결정 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권 유OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023.11.07. 경매개시결정 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
유OO
말소
2
2023년11월7일
강제경매
박OO
말소기준
3
2023년11월16일
압류
국
말소
4
2023년11월21일
압류
국OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
10건
69,600,000원
38,072,200원
52% 2.9회
6개월
19건
61,684,211원
35,847,542원
58% 2.6회
12개월
25건
62,040,000원
35,980,216원
58% 2.6회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건 )
오피스텔 입찰일 경상남도 창원시 중앙동 97-3상지솔리움 16층 1628호 건물: 24.94㎡(7.54평) 토지: 4.43㎡(1.34평)
감정가 52,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 33,280,000 원
오피스텔 입찰일 대전광역시 서구 둔산동 1396명진빌딩 2층 201호 건물: 121.16㎡(36.65평) 토지: 20.29㎡(6.14평)
감정가 411,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 411,000,000 원
오피스텔 입찰일 전라남도 완도군 완도읍 군내리 363-24은성오피스텔 302호 건물: 29.25㎡(8.85평) 토지: 12.85㎡(3.89평)
감정가 29,500,000 원 0회 ,100% ) 최저가 29,500,000 원
오피스텔 입찰일 전라남도 완도군 완도읍 군내리 363-24은성오피스텔 306호 건물: 29.25㎡(8.85평) 토지: 12.85㎡(3.89평)
감정가 29,500,000 원 0회 ,100% ) 최저가 29,500,000 원
오피스텔 입찰일 전라남도 완도군 완도읍 군내리 363-24은성오피스텔 307호 건물: 29.25㎡(8.85평) 토지: 12.85㎡(3.89평)
감정가 29,500,000 원 0회 ,100% ) 최저가 29,500,000 원
오피스텔 입찰일 전라남도 완도군 완도읍 군내리 363-24은성오피스텔 309호 건물: 37.35㎡(11.30평) 토지: 16.40㎡(4.96평)
감정가 37,800,000 원 0회 ,100% ) 최저가 37,800,000 원
오피스텔 입찰일 전라남도 완도군 완도읍 군내리 363-24은성오피스텔 405호 건물: 29.25㎡(8.85평) 토지: 12.85㎡(3.89평)
감정가 29,500,000 원 0회 ,100% ) 최저가 29,500,000 원
오피스텔 입찰일 전라남도 완도군 완도읍 군내리 363-24은성오피스텔 406호 건물: 29.25㎡(8.85평) 토지: 12.85㎡(3.89평)
감정가 29,500,000 원 0회 ,100% ) 최저가 29,500,000 원
오피스텔 입찰일 전라남도 완도군 완도읍 군내리 363-24은성오피스텔 407호 건물: 29.25㎡(8.85평) 토지: 12.85㎡(3.89평)
감정가 29,500,000 원 0회 ,100% ) 최저가 29,500,000 원
오피스텔 입찰일 전라남도 완도군 완도읍 군내리 363-24은성오피스텔 408호 건물: 29.25㎡(8.85평) 토지: 12.85㎡(3.89평)
감정가 29,500,000 원 0회 ,100% ) 최저가 29,500,000 원
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
