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♬ 부천시 (심곡동,심곡동피노키오상가) 상가경매>2024타경943>원미구 상가경매>부천시 원미구 부천로3번길 48, 1층118호 (심곡동,심곡동피노키오상가) 여의주경매
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경기 부천시 원미구 부천로3번길에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경943이며 인천지방법원 부천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 876,000,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 429,240,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.07.03(목) 10:00입니다.
입찰보증금은 42,924,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경943 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.03(목) 10:00
(오늘입찰)
진행상태 : 재진행 [부동산임의경매] |
인천지방법원 부천지원 7계
☎ 032-320-1137 |
| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 부천로3번길 48, 1층118호 (심곡동,심곡동피노키오상가) |
| 사건번호 |
2024 타경 943
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
상가 |
| 감정평가액 |
876,000,000원 |
채권자 |
고OOOOOOOOO |
사건접수일 |
2024.02.20 |
| 최저입찰가 |
(49%) 429,240,000원 |
채무자 |
윤OO |
개시결정일 |
2024.03.04 |
입찰보증금 |
42,924,000원 |
소유자 |
주OOOOOOOOOOO |
배당종기일 |
2024.06.05 |
| 경매청구금 |
457,581,696원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
41.98㎡(12.70평) |
토지면적 |
7.51㎡(2.27평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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부천로3번길 48 |
2942.9 분의 7.51 |
7.509㎡ (2.27평)
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건물
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부천로3번길 48 |
1층118호 (심곡동,심곡동피노키오상가) 철근콘크리트구조 |
41.98㎡ (12.70평)
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2025-03-06
유찰
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(100%) 876,000,000원
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2025-04-10
유찰
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(70%) 613,200,000원
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2025-05-15
변경
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(49%) 429,240,000원
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2025-07-03
진행
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(49%) 429,240,000원
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경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "부천역" 북서측 인근에 위치합니다. 일반상업지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
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[위치/주위환경] 본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "부천역" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 근린생활시설, 업무시설 및 숙박시설 등이 혼재하며, 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 내 1층 118호로서,외 벽 : 석재붙임 등 마감.
창 호 : 새시 창호 등임.
[이용상태] 근린생활시설임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 승강기, 소화전설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 4필 일단의 대체로 사다리형의 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건은 동측, 서측, 남측 및 북측으로 각각 도로에 접함.
[토지이용계획] 기호1 : 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>,기호2,4 : 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>,기호3 : 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023.04.03 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권
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주OO |
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말소
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| 2 |
2023년4월3일 |
근저당권
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고OO |
540,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2023년11월24일 |
근저당권
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문OO |
39,000,000원 |
말소
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| 4 |
2024년3월4일 |
임의경매
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고OO |
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말소
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| 5 |
2024년3월15일 |
압류
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국OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2025.05.09] 채권자 고OOOOOOOOO 매각기일연기신청 제출
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
152,000,000원 |
69,630,000원 |
46% |
3회 |
| 6개월 |
6건 |
450,833,333원 |
297,431,165원 |
61% |
2.2회 |
| 12개월 |
7건 |
680,571,429원 |
549,083,856원 |
67% |
1.9회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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