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♬ 사하구 토지(임야)경매>2023타경3286>다대동 토지(임야)경매>사하구 다대동 산48 여의주경매
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부산 사하구 다대동 산48에 소재한 토지(임야)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2023타경3286이며 부산지방법원 부산서부지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 161,856,000원이나 7회 유찰되어 최저입찰가는 25,988,000원(감정가 대비 16%)입니다.
입찰일은 2025.06.24(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 5,197,600원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경3286 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.06.24(화) 10:00
진행상태 : 변경 [부동산임의경매] |
부산지방법원 부산서부지원 5계
☎ 051-812-1265 |
| 소재지 |
부산광역시 사하구 다대동 산48 |
| 사건번호 |
2023 타경 3286
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
토지(임야) |
| 감정평가액 |
161,856,000원 |
채권자 |
에OOOOOOOOOOOOOOOO |
사건접수일 |
2023.07.26 |
| 최저입찰가 |
(16%) 25,988,000원 |
채무자 |
이OO |
개시결정일 |
2023.07.26 |
입찰보증금 |
5,197,600원 |
소유자 |
이OO외 2명 |
배당종기일 |
2023.11.13 |
| 경매청구금 |
292,906,340원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
7회 |
| 경매대상 |
토지매각 |
건물면적 |
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토지면적 |
3,372.00㎡(1,020.03평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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다대동 산48 |
임야 |
3372㎡ (1,020.03평) |
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2024-08-13
유찰
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(100%) 161,856,000원
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2024-09-20
유찰
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(80%) 129,485,000원
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2024-10-22
유찰
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(64%) 103,588,000원
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2024-11-26
유찰
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(51%) 82,870,000원
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2024-12-26
유찰
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(41%) 66,296,000원
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2025-02-04
낙찰
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(33%) 53,037,000원
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2025-04-15
유찰
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(33%) 53,037,000원
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2025-05-20
유찰
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(23%) 37,126,000원
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2025-06-24
변경
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(16%) 25,988,000원
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부산광역시 사하구 다대동 소재 "홍티마을" 북측 인근에 위치합니다. 자연녹지지역. 보전산지. 버스정류장. 노선버스정류장.
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[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 사하구 다대동 소재 "홍티마을" 북측 인근에 위치하며, 부근은 시가지주변 산림지대로 제반 주위환경 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근은 불가능하나, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
[이용상태] 급경사지내 부정형의 토지로 현황 "자연림"상태임.
[도로상태] "맹지"임.
[토지이용계획] 자연녹지지역(2020-11-25)(자연녹지지역), 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계: 미상임.
기타사항: 본건 임지상에 확인치 못한 분묘가 있을 수 있으니 경매진행 및 응찰시 유의하시기 바람.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권 |
이OO |
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말소
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| 2 |
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소유권 |
이OO |
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말소
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| 3 |
|
소유권 |
이OO |
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말소
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| 4 |
1955년11월9일 |
가등기 |
이OO |
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인수
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| 5 |
2018년3월20일 |
근저당권 |
농OO |
528,000,000원 |
말소기준
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| 6 |
2023년7월27일 |
임의경매 |
농OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
갑구 2번 가등기가처분(1955.11.09. 등기)는 담보가등기인지 순위보전가등기인지 권리신고가 없으므로 위 가등기는 말소되지
않고 매수인에게 인수됨. 만약 가등기된 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인은 소유권을 상실할 수 있음. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
-맹지임.
-분묘 소재 여부 불분명함(분묘가 소재한다면 분묘기지권 성립할 여지 있음) |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
1건 |
21,623,020원 |
5,000,000원 |
23% |
7회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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