서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개웅초등학교" 남측 인근에 위치합니다. 주거지역. 녹지지역. 제2종일반주거지역. 자연녹지지역. 개발제한구역. 보전산지. 버스정류장. 차량 접근이 가능.
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개웅초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 공원 등이 있어 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시됨.
[이용상태] 본건은 부정형 토지로서, 자연림으로 이용중임.
[도로상태] 본건 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 비오톱1등급(저촉)임.
[제시외 물건] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 1) 임대관계 미상임. 2) 본건 지상에 분묘가 소재하는 것으로 탐문조사 되는바, 경매 진행 및 입찰시 재확인하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
최진이
제시외건물
미상
미상
미상 [월]미상
미상
매각물건명세 비고
최진이: 본건 경계 부분에 소재하는 제시외 건물(개봉로3길 106-19)의 점유자로 조사됨(현황조사보고서 참조)
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
지상에 분묘 소재하며, 이를 위한 법정지상권 성립여지 있음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2024.08.06] 채권자 이OO 매각기일연기신청서 제출
- 지상입목 포함 평가
- 인접지에 소재하는 제시외 건물(개봉로3길 106-19)의 일부가 본건에 소재하는 것으로 보이나 구체적인 경계 침범 여부는 불
분명함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
