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♬ 광산구 상가경매>2024타경236 >송도로 상가경매>광산구 송도로 154, 3층 301호 여의주경매
광주 광산구 송도로 154, 에 소재한 상가 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경236 이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다. 1,340,000,000원 이나 2회 유찰최저입찰가는 750,400,000원 (감정가 대비 56% )입니다.2024.11.07(목) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경236 (광주지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2024.11.07(목) 10:00
진행상태 : 변경 광주지방법원 2계☎ 239-1600
소재지
광주광역시 광산구 송도로 154, 3층 301호
사건번호 2024 타경 236
물건번호
2개 물건중 1번(변경)
2개 물건중 2번(변경)
물건용도
상가
감정평가액
1,340,000,000원
채권자
두OOOOOOO
사건접수일
2024.01.08
최저입찰가
(56%) 750,400,000원 채무자
주OOO OOOOOO
개시결정일
2024.01.16
입찰보증금
75,040,000원
소유자
주OOO OOOOOO
배당종기일
2024.04.08
경매청구금
1,513,771,028원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
409.08㎡(123.75평 )
토지면적
230.51㎡(69.73평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
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상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
송도로 154
821.0 분의 230.51
230.51㎡ (69.73평)
건물
송도로 154
3층 301호 철근콘크리트구조
409.08㎡ (123.75평)
2024-08-14
유찰
(100%) 1,340,000,000 원
2024-09-26
유찰
(70%) 938,000,000 원
2024-11-07
변경
(56%) 750,400,000 원
광주광역시 광산구 도산동 소재 도산초등학교 북측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역. 간선도로. 철근콘크리트구조.
[위치/주위환경] 본건은 광주광역시 광산구 도산동 소재 도산초등학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 주로 노변의 상가와 후면의 아파트단지 등으로 형성된 지역임.[교통상황] 시내 왕복4차선 의 간선도로변에 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 양호한 편임.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상4층 건 중 3층 및 4층으로서2018.12월 사용승인되었으며,외벽: 석재 등 마감내벽: 인테리어 등 마감바닥: 타일 등 마감창호: 새시창호 등임.[이용상태] 공히 골프연습장(스크린골프룸 등)으로 이용 중임.[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 가장형에 유사한 평탄한 토지로서 상업용건부지임.[도로상태] 왕복4차선 및 노폭 약3미터 의 포장도로 에 접하고 있음.[토지이용계획] 제2종일반주거지역 , 상대보호구역, 비행안전제5구역 ,군용비행장소음대책구역 제3종구역,전통상업보존구역임.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.05.24. 근저당]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권 주OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.05.24. 근저당]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
주OO
말소
2
2022년5월24일
근저당권
두OO
1,800,000,000원
말소기준
3
2022년7월5일
근저당권
이OO
480,000,000원
말소
4
2023년11월10일
압류
광OO
말소
5
2023년12월28일
가압류
하OO
21,223,427원
말소
6
2024년1월4일
가압류
제OO
24,547,489원
말소
7
2024년1월16일
임의경매
두OO
말소
8
2024년2월6일
압류
국OO
말소
9
2024년2월16일
가압류
신OO
22,916,684원
말소
10
2024년3월11일
가압류
수OO
9,766,457원
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2024.01.15] 채권자 두OOOOOOO 청구취지 및 청구금액 변경신청 제출
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
792,158,113원
441,952,500원
58% 2.8회
6개월
4건
792,158,113원
441,952,500원
58% 2.8회
12개월
4건
792,158,113원
441,952,500원
58% 2.8회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건 )
근린상가 입찰일 경상남도 진주시 하대동 315삼전프라자 101,102,상가동 지하1층 상가-51호 건물: 5.32㎡(1.61평) 토지: 1.89㎡(0.57평)
감정가 4,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 2,560,000 원
근린상가 입찰일 경기도 평택시 서정동 902-18 건물: 803.94㎡(243.19평) 토지: 377.50㎡(114.19평)
감정가 963,737,940 원 1회 ,80% ) 최저가 770,990,000 원
근린상가 입찰일 충청북도 음성군 음성읍 읍내리 408-1 건물: 430.39㎡(130.19평) 토지: 507.00㎡(153.37평)
감정가 343,837,140 원 0회 ,100% ) 최저가 343,837,140 원
근린상가 입찰일 강원도 춘천시 삼천동 16-4 건물: 155.45㎡(47.02평) 토지: 234.00㎡(70.79평)
감정가 155,853,119 원 0회 ,100% ) 최저가 155,853,119 원
근린상가 입찰일 인천광역시 옹진군 대청면 대청리 874 건물: 265.44㎡(80.30평) 토지: 532.00㎡(160.93평)
감정가 63,973,820 원 2회 ,49% ) 최저가 31,347,000 원
근린상가 입찰일 부산광역시 사하구 다대동 120-1다대포현대아파트 상가1동 4층 30호 건물: 20.61㎡(6.23평) 토지: 10.61㎡(3.21평)
감정가 27,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 21,600,000 원
근린상가 입찰일 전라남도 광양시 광양읍 인서리 477-11 건물: 289.86㎡(87.68평) 토지: 230.00㎡(69.58평)
감정가 130,365,840 원 2회 ,64% ) 최저가 83,434,000 원
근린상가 입찰일 경기도 안산시 단원구 선부동 1070-16칠성플러스타운 1층 110호 건물: 62.40㎡(18.88평) 토지: 20.92㎡(6.33평)
감정가 385,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 385,000,000 원
근린상가 입찰일 경기도 안산시 단원구 선부동 1070-16칠성플러스타운 1층 111호 건물: 44.00㎡(13.31평) 토지: 14.75㎡(4.46평)
감정가 270,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 270,000,000 원
근린상가 입찰일 경기도 용인시 수지구 상현동 17-1상현프라자 1층 113호 건물: 11.40㎡(3.45평) 토지: 14.04㎡(4.25평)
감정가 70,000,000 원 3회 ,51% ) 최저가 35,840,000 원
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
