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♬ 목포시 (대양동,근화희망타운아파트) 아파트경매>2023타경55768 >산양로 아파트경매>목포시 산양로 40, 201동 10층1008호 (대양동,근화희망타운아파트) 여의주경매
전남 목포시 산양로 40, 에 소재한 아파트 경매 물건을 안내해 드립니다. 2023타경55768 이며 광주지방법원 목포지원에서 경매가 진행됩니다. 53,000,000원 이나 7회 유찰최저입찰가는 53,000,000원 (감정가 대비 100% )입니다.2025.07.07(월) 10:00
이 물건의 사건번호는 2023타경55768 (광주지방법원 목포지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.07.07(월) 10:00
(입찰 2 )
진행상태 : 재진행 광주지방법원 목포지원 5계☎ 061-270-6695
소재지
전라남도 목포시 산양로 40, 201동 10층1008호 (대양동,근화희망타운아파트)
사건번호 2023 타경 55768
물건번호
(1
물건용도
아파트
감정평가액
53,000,000원
채권자
김OO
사건접수일
2023.10.31
최저입찰가
(100%) 53,000,000원 채무자
유OOO OOOO
개시결정일
2023.11.01
입찰보증금
5,300,000원
소유자
유OOO OOOO
배당종기일
2024.02.05
경매청구금
55,000,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
7회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
39.84㎡(12.05평 )
토지면적
25.34㎡(7.67평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
산양로 40
6435.0 분의 25.34
25.34㎡ (7.67평)
건물
산양로 40
10층1008호 (대양동,근화희망타운아파트) 철근콘크리트구조
39.84㎡ (12.05평)
2024-08-12
유찰
(100%) 53,000,000 원
2024-09-23
유찰
(70%) 37,100,000 원
2024-11-04
유찰
(56%) 29,680,000 원
2024-12-16
유찰
(45%) 23,744,000 원
2025-02-10
유찰
(36%) 18,995,000 원
2025-03-24
유찰
(29%) 15,196,000 원
2025-05-19
유찰
(23%) 12,157,000 원
2025-07-07
변경
(18%) 9,726,000 원
2025-07-07
진행
(100%) 53,000,000 원
대상물건은 전라남도 목포시 대양동 소재 "목포중앙고등학교" 북동측 인근에 위치합니다. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스.
[위치/주위환경] 대상물건은 전라남도 목포시 대양동 소재 "목포중앙고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트지대임.[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 제10층 제1008호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 창호 : 새시창호임.[이용상태] 아파트임.[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비, 도시가스 설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 자루형 평지로서, 아파트 건부지임.[도로상태] 단지내 진입도로 개설되어 있음.[토지이용계획] "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견Ⅰ의 2의 나.공법상 제한사항" 참조.[공부와의 차이] --[참고사항] 임대관계 : 미 상 임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김채환
건물 전부
2023.01.18.
2021..02.02.
55,000,000
있음 2021.01.08~
매각물건명세 비고 김채환:임차권자가 경매신청채권자임
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
유OO
말소
2
2023년3월23일
임차권설정
김OO
55,000,000원
인수
3
2023년11월1일
강제경매
김OO
말소기준
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 임차권자(김채환) 있음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
미납관리비 있음,
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
18건
137,672,222원
104,766,050원
71% 2.1회
6개월
49건
133,932,653원
110,429,567원
79% 1.4회
12개월
89건
135,285,393원
112,473,840원
80% 1.3회
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