대상물건은 경상북도 안동시 풍산읍 막곡리 소재 "도장골마을" 동측 인근에 위치합니다. 계획관리지역. 지구단위계획구역. 보전산지.
[위치/주위환경] 대상물건은 경상북도 안동시 풍산읍 막곡리 소재 "도장골마을" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 신축중인 아파트, 일반주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 제반교통사정은 보통임.
[이용상태] 일련번호 1,2)는 2필 일단의 부정형 토지로서 남동측 하향 계단식으로 조성된 건(창고)부지및 일부 법면상태임.
[도로상태] 일단지 남동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로를 통해 출입 가능함.
[토지이용계획] 일련번호 1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임. 일련번호 2): 계획관리지역, 지구단위계획구역(막곡지구 주거형 지구단위계획구역), 가축사 육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> ,중점경관관리구역(054-840-5418)임.
[제시외 물건] 대상토지 일련번호 1,2) 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 일반건축물대장상 동일인(주식회사 용산랜드) 소유로 등재된 제시외 건물 수동(기호 ㄱ-ㅁ)이 소재하며, 기준시점 현재 미등기 상태임
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
주OO
말소
2
2023년4월7일
근저당권
내OO
715,000,000원
말소기준
3
2023년4월7일
근저당권
대OO
840,000,000원
말소
4
2023년4월7일
지상권
대OO
말소
5
2023년4월7일
근저당권
큐OO
816,000,000원
말소
6
2023년6월1일
근저당권
최OO
60,000,000원
말소
7
2023년6월1일
근저당권
권OO
70,000,000원
말소
8
2023년6월22일
가압류
큐OO
50,000,000원
말소
9
2023년11월3일
임의경매
대OO
말소
10
2023년12월5일
근저당권
권OO
131,000,000원
말소
11
2023년12월5일
근저당권
김OO
200,000,000원
말소
12
2023년12월28일
임의경매
내OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각. 현황조사서 및 감정평가서상 목록1,2 지상 제시외 미등기 건물 5동이 있었으나 모두 철거되어 나대지 상태라는 신
청채권자의 2024. 9. 24.자 신고가 있어 제시외 건물은 감안하지 않은 감정가임. 목록2 일부 법면 감안 평가.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
