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♬ 의정부시 오피스텔경매>2024타경73871 >평화로562번길 오피스텔경매>의정부시 평화로562번길 5, 10층1003호 (의정부동,자하시티빌딩) 여의주경매
경기 의정부시 평화로562번길 5, 에 소재한 오피스텔 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경73871 이며 의정부지방법원에서 경매가 진행됩니다. 278,000,000원 이나 6회 유찰최저입찰가는 32,707,000원 (감정가 대비 12% )입니다.2025.07.03(목) 10:30
이 물건의 사건번호는 2024타경73871 (의정부지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.07.03(목) 10:30
(오늘입찰)
진행상태 : 유찰 의정부지방법원 5계☎ 031-828-0328
소재지
경기도 의정부시 평화로562번길 5, 10층1003호 (의정부동,자하시티빌딩)
사건번호 2024 타경 73871
물건번호
(1
물건용도
오피스텔
감정평가액
278,000,000원
채권자
김OO
사건접수일
2024.03.06
최저입찰가
(12%) 32,707,000원 채무자
홍OO
개시결정일
2024.03.11
입찰보증금
6,541,400원
소유자
홍OO
배당종기일
2024.05.28
경매청구금
63,000,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
6회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
47.75㎡(14.44평 )
토지면적
8.70㎡(2.63평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목 록 주 구조/용도/대지권
대지권
평화로562번길 5
260.5 분의 8.7
8.7㎡ (2.63평)
건물
평화로562번길 5
10층1003호 (의정부동,자하시티빌딩) 철근콘크리트구조
47.7516㎡ (14.44평)
2024-08-22
유찰
(100%) 278,000,000 원
2024-09-26
유찰
(70%) 194,600,000 원
2024-10-31
유찰
(49%) 136,220,000 원
2024-12-05
낙찰
(34%) 95,354,000 원
2025-03-20
유찰
(34%) 95,354,000 원
2025-04-24
유찰
(24%) 66,748,000 원
2025-05-29
유찰
(17%) 46,724,000 원
2025-07-03
진행
(12%) 32,707,000 원
경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부중앙초등학교" 남측 인근에 위치합니다. 일반상업지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
[위치/주위환경] 본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부중앙초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 각종 근린생활시설 및 주상용건물, 업무시설, 오피스텔 등이 혼재하는 구시가지 상업지대임.[교통상황] 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 전절역(의정부역) 이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 양호함.[건물구조] 철근콘크리트구조 슬라브지붕 14층 건물 내중 10층 1003호로서(사용승인일:2021.01.14) - 외벽 : 석재 및 외벽재 등 마감 - 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 등 마감.[이용상태] 주거용 오피스텔(내부구조는 "건물이용상태"의 내부구조도 참조 )로 이용중임
[설비내역] 급탕·급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 화재경보설비 등을 갖추었음.[토지형상/이용상태] 가장형에 가까운 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임.[도로상태] 남측 및 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로 와 접함.[토지이용계획] 일반상업지역 (일반상업지역 ), 소로2류 (폭 8m -10m )(접함), 상대보호구역(의정부중앙초), 과밀억제권역 .[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 임대관계 : 미상. 기 타 : -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김나라
1003호전부
2021.04.06
2021.04.29
63,000,000
있음 2021.05.07~
박성혜
2023.08.25
있음
매각물건명세 비고 김나라: 위 임차보증금은 220,000,000원 중 반환받지 못한 금액임.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024.3.11. 개시결정 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
홍OO
말소
2
2021년2월3일
약정/금지사항/환매특약
인수
3
2023년9월20일
임차권설정
김OO
63,000,000원
인수
4
2024년3월11일
강제경매
김OO
말소기준
5
2024년4월11일
압류
국
말소
6
2024년4월12일
가압류
주OO
200,000,000원
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
재매각임(매수신청보증금 20%)
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
19건
213,210,526원
123,564,377원
59% 2.9회
6개월
35건
220,142,857원
138,524,343원
64% 2.3회
12개월
71건
229,225,352원
143,514,651원
65% 2회
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