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| 최근본 물건 |
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♬ 청양군 다가구주택경매>2023타경21575>청양읍 다가구주택경매>청양군 청양읍 향교길 11-2 여의주경매
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충남 청양군 청양읍 향교길에 소재한 다가구주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2023타경21575이며 대전지방법원 공주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 549,389,200원이나 3회 유찰되어 최저입찰가는 188,440,495원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2025.08.07(목) 10:00입니다.
입찰보증금은 18,844,050원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경21575 (대전지방법원 공주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.07(목) 10:00
(입찰 33일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
대전지방법원 공주지원 2계
☎ 041)840-5743 |
| 소재지 |
충청남도 청양군 청양읍 향교길 11-2 |
| 사건번호 |
2023 타경 21575
병합 2024타경21633,
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다가구주택 |
| 감정평가액 |
549,389,200원 |
채권자 |
이OO |
사건접수일 |
2023.08.29 |
| 최저입찰가 |
(34%) 188,440,495원 |
채무자 |
박OO |
개시결정일 |
2023.09.01 |
입찰보증금 |
18,844,050원 |
소유자 |
박OO |
배당종기일 |
2023.11.20 |
| 경매청구금 |
100,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
3회 |
| 경매대상 |
토지제외 및 건물매각 |
건물면적 |
503.91㎡(152.43평) |
토지면적 |
388.00㎡(117.37평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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교월리 29-5 |
대 |
104㎡ (31.46평) |
| 교월리 30 |
대 |
284㎡ (85.91평) |
건물
|
향교길 11-2 |
1층 다가구 |
162.84㎡ (49.26평)
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| 향교길 11-2 |
2층 다가구 |
168.07㎡ (50.84평)
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| 제시외건물 |
향교길 11-2 |
보일러실 |
3.24
㎡(0.98평) 포함
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| 향교길 11-2 |
보일러실 |
3.24
㎡(0.98평) 포함
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| 향교길 11-2 |
발코니 |
11.25
㎡(3.40평) 포함
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| 향교길 11-2 |
발코니 |
12.5
㎡(3.78평) 포함
|
| 향교길 11-2 |
발코니 |
12.75
㎡(3.86평) 포함
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| 향교길 11-2 |
발코니 |
12.75
㎡(3.86평) 포함
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| 향교길 11-2 |
누다락 |
28.2
㎡(8.53평) 포함
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| 향교길 11-2 |
옥탑 |
87.07
㎡(26.34평) 포함
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| 교월리 29-5 |
제시외 수목 |
1식
㎡(0.30평) 포함
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| 교월리 30 |
제시외수목 |
1식
㎡(0.30평) 포함
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2024-08-22
변경
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(74%) 407,857,200원
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2025-04-03
유찰
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(100%) 549,389,200원
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2025-05-15
유찰
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(70%) 384,572,440원
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2025-06-26
유찰
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(49%) 269,200,708원
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2025-08-07
진행
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(34%) 188,440,495원
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1) 건물의 구조=일반목구조 기타지붕(슁글) 지상1층 - 지상2층 단독주택(다가구주택)건물로서, 위치합니다
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[건물구조] 일반목구조 기타지붕(슁글) 지상1층 - 지상2층 단독주택(다가구주택)건물로서,외벽 : 목재 등 마감 등.
내벽 : 벽지장판 및 타일 붙임 마감 등.
창호 : 샷시창호 등.
[이용상태] 단독주택(다가구주택)으로 이용중임.
[설비내역] 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] 대상물건은 별지 "지적 및 건물개황도", "사진용지"와 같이 제시외건물 ㉠-㉧이 소재하여 이를 개략적으로 실측사정하여 별도로 평가하였으니, 경매진행(입찰)시 정확한 소유권관계 등의 권리관계 확인을 요함. 대상물건의 옥탑부분(건축물대장도면상 누다락부분은 제외) 및 1층, 2층 보일러실은 무단증축으로 일반건축물대장상 위반건축물로 확인된 바, 원상복구명령 및 이행강제금부과 대상이나 귀 법원의 요청에 의거 평가하였으니 경매진행(입찰)시 참고하시기바람.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 신만재 |
1층 방3칸 101호 |
2023.12.18. |
2023.12.18. |
2024.9.20. |
20,000,000
|
없음 |
2023.12.18.~현재 |
| 이주하 |
미상 |
2014.04.10 |
미상 |
|
미상
[월]미상 |
있음 |
미상 |
| 매각물건명세 비고 |
신만재:향교길11-2, 1층 101호(2024타경21633호에서 권리신고)이주하:임차인 이주하는 신청채권자임(전입일자 및 확정일자: 2014.4.10, 보증금:100,000,000원) |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권 |
박OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2014년9월4일 |
근저당권 |
청OO |
144,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2016년6월27일 |
근저당권 |
주OO |
200,000,000원 |
말소
|
|
| 4 |
2019년7월11일 |
압류 |
국 |
|
말소
|
|
| 5 |
2019년11월4일 |
압류 |
국 |
|
말소
|
|
| 6 |
2020년1월17일 |
압류 |
춘OO |
|
말소
|
|
| 7 |
2020년10월30일 |
압류 |
춘OO |
|
말소
|
|
| 8 |
2021년11월1일 |
가압류 |
신OO |
53,749,708원 |
말소
|
|
| 9 |
2022년3월15일 |
압류 |
청OO |
|
말소
|
|
| 10 |
2023년1월17일 |
압류 |
국 |
|
말소
|
|
| 11 |
2023년5월4일 |
압류 |
세OO |
|
말소
|
|
|
|
건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권
|
박OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2014년9월4일 |
근저당권
|
청OO |
144,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2016년6월27일 |
근저당권
|
주OO |
200,000,000원 |
말소
|
|
| 4 |
2019년7월11일 |
압류
|
국 |
|
말소
|
|
| 5 |
2019년11월4일 |
압류
|
국 |
|
말소
|
|
| 6 |
2020년10월30일 |
압류
|
춘OO |
|
말소
|
|
| 7 |
2021년11월1일 |
가압류
|
신OO |
53,749,708원 |
말소
|
|
| 8 |
2022년3월15일 |
압류
|
청OO |
|
말소
|
|
| 9 |
2022년3월22일 |
압류
|
국OO |
|
말소
|
|
| 10 |
2023년1월17일 |
압류
|
국 |
|
말소
|
|
| 11 |
2023년5월4일 |
압류
|
세OO |
|
말소
|
|
| 12 |
2023년9월1일 |
강제경매
|
이OO |
|
말소
|
|
| 13 |
2023년9월14일 |
압류
|
춘OO |
|
말소
|
|
|
|
|
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
일괄매각.감정평가보고서상 경매대상물건 옥탑부분(건축물대장도면상 누다락부분은 제외)및 1층,2층 보일러실은 무단증축으로
일반건축물대장상 위반건축물로 확인된바, 원상복구명령 및 이행강제금부과대상이며 제시외 건물 매각 포함. 제시외 수목 매각
포함 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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