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♬ 광산구 상가경매>2024타경63091 >송도로 상가경매>광산구 송도로 154, 제2층 제202호 여의주경매
광주 광산구 송도로 154, 에 소재한 상가 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경63091 이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다. 432,000,000원 이나 0회 유찰최저입찰가는 432,000,000원 (감정가 대비 100% )입니다.2024.12.24(화) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경63091 (광주지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2024.12.24(화) 10:00
진행상태 : 변경 광주지방법원 11계☎ 239-1951
소재지
광주광역시 광산구 송도로 154, 제2층 제202호
사건번호 2024 타경 63091
물건번호
3개 물건중 1번(변경)
3개 물건중 2번(변경)
3개 물건중 3번(변경)
물건용도
상가
감정평가액
432,000,000원
채권자
해OOOOOO
사건접수일
2024.02.13
최저입찰가
(100%) 432,000,000원 채무자
주OOO OOOOOO
개시결정일
2024.02.19
입찰보증금
43,200,000원
소유자
주OOO OOOOOO
배당종기일
2024.05.10
경매청구금
901,178,940원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
0회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
141.28㎡(42.74평 )
토지면적
79.65㎡(24.09평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
송도로 154
821.0 분의 79.65
79.65㎡ (24.09평)
건물
송도로 154
제2층 제202호 철근콘크리트구조
141.28㎡ (42.74평)
2024-08-20
변경
(100%) 432,000,000 원
2024-09-30
변경
(100%) 432,000,000 원
2024-10-01
변경
(100%) 432,000,000 원
2024-12-24
변경
(100%) 432,000,000 원
광주광역시 광산구 도산동 소재 "호반2차아파트" 남서측 인근 중로변에 위치합니다. 제2종일반주거지역. 간선도로. 버스승강장. 철근콘크리트구조.
[위치/주위환경] 본건은 광주광역시 광산구 도산동 소재 "호반2차아파트" 남서측 인근 중로변에 위치하며, 부근은 대규모 아파트단지(호반, 대주, 대덕 등)를 배후지로 한 각종 판매시설, 일반음식점 등으로 형성된 노선상가지대로 제반 입지조건은 무난함.[교통상황] 간선도로변에 소재하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 편리함.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건(사용승인일:2018.12.07)내 2층으로서외벽 : 몰탈위 페인팅, 화강석치장 등내벽 : 석재 및 인테리어치장등창호 : 새시페어창 등바닥 : 타일 등 마감
[이용상태] 3개호(201호, 202호, 203호) 상가구조이나 종전에 일체로 하여 병원으로 이용중이었으나 현재는 공실상태로 일부는 종전 이용상태의 입간판 등이 설치되어 있음.[설비내역] 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 대체로 가장형의 토지로서, 상업용건부지임.[도로상태] 북서측으로 노폭 약 20미터, 남측으로 노폭 약4-5미터 의 포장도로 에 2면이 접함.[토지이용계획] 제2종일반주거지역 , 상대보호구역, 비행안전제5구역 , 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 전통상업보존구역임.,
[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 임대관계 등은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
최승철
2층 전부(201호, 202호, 203호)
2019.05.29.
2021.04.14.
2024.04.16
300,000,000
있음 2019.06.01.~2024.05.31.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021.04.14.근저당권]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
주OO
말소
2
2021년4월14일
근저당권
해OO
1,140,000,000원
말소기준
3
2022년8월30일
근저당권
고OO
280,000,000원
말소
4
2022년11월8일
근저당권
이OO
360,000,000원
말소
5
2023년12월28일
가압류
하OO
21,223,427원
말소
6
2024년2월6일
압류
국OO
말소
7
2024년2월16일
가압류
신OO
22,916,684원
말소
8
2024년2월19일
임의경매
해OO
말소
9
2024년3월11일
가압류
수OO
9,766,457원
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
5건
975,855,464원
493,342,000원
54% 2.6회
6개월
7건
759,625,331원
389,837,143원
58% 2.3회
12개월
15건
793,306,528원
546,692,100원
62% 2.1회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건 )
근린상가 입찰일 경상남도 진주시 하대동 315삼전프라자 101,102,상가동 지하1층 상가-51호 건물: 5.32㎡(1.61평) 토지: 1.89㎡(0.57평)
감정가 4,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 2,560,000 원
근린상가 입찰일 경기도 평택시 서정동 902-18 건물: 803.94㎡(243.19평) 토지: 377.50㎡(114.19평)
감정가 963,737,940 원 1회 ,80% ) 최저가 770,990,000 원
근린상가 입찰일 충청북도 음성군 음성읍 읍내리 408-1 건물: 430.39㎡(130.19평) 토지: 507.00㎡(153.37평)
감정가 343,837,140 원 0회 ,100% ) 최저가 343,837,140 원
근린상가 입찰일 강원도 춘천시 삼천동 16-4 건물: 155.45㎡(47.02평) 토지: 234.00㎡(70.79평)
감정가 155,853,119 원 0회 ,100% ) 최저가 155,853,119 원
근린상가 입찰일 인천광역시 옹진군 대청면 대청리 874 건물: 265.44㎡(80.30평) 토지: 532.00㎡(160.93평)
감정가 63,973,820 원 2회 ,49% ) 최저가 31,347,000 원
근린상가 입찰일 부산광역시 사하구 다대동 120-1다대포현대아파트 상가1동 4층 30호 건물: 20.61㎡(6.23평) 토지: 10.61㎡(3.21평)
감정가 27,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 21,600,000 원
근린상가 입찰일 전라남도 광양시 광양읍 인서리 477-11 건물: 289.86㎡(87.68평) 토지: 230.00㎡(69.58평)
감정가 130,365,840 원 2회 ,64% ) 최저가 83,434,000 원
근린상가 입찰일 경기도 안산시 단원구 선부동 1070-16칠성플러스타운 1층 110호 건물: 62.40㎡(18.88평) 토지: 20.92㎡(6.33평)
감정가 385,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 385,000,000 원
근린상가 입찰일 경기도 안산시 단원구 선부동 1070-16칠성플러스타운 1층 111호 건물: 44.00㎡(13.31평) 토지: 14.75㎡(4.46평)
감정가 270,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 270,000,000 원
근린상가 입찰일 경기도 용인시 수지구 상현동 17-1상현프라자 1층 113호 건물: 11.40㎡(3.45평) 토지: 14.04㎡(4.25평)
감정가 70,000,000 원 3회 ,51% ) 최저가 35,840,000 원
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
