대상물건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 ‘유락여자중학교’ 북동측 인근에 위치합니다. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 지하철. 철근콘크리트구조. 도시가스.
[위치/주위환경] 대상물건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 ‘유락여자중학교’ 북동측 인근에 위치하는 구분건물(오피스텔)인 동래3차에스케이뷰 108동 26층 2601호( 35.2 평형) 본단지는 6개동으로 구성되어 있으며, 주변은 아파트단지, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 양호시 됩니다.
[교통상황] 본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역이 소재하여 도보로 약 5분 정도 소요되여 제반 교통사정은 양호시 됩니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 39층 중 26층(신측/사용승인일자: 2021.12.06)으로서외벽: 치장석 마감 및 몰탈위 수성페인팅,창호: 샷시유리창,내벽: 벽지 마감,내부마감재는 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였습니다.
[이용상태] 주거용 오피스텔으로 이용중입나다.
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 인접지와 등고 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서 아파트 및 업무시설 건부지로 이용중입니다.
[도로상태] 단지내 가로망 정비되어 있습니다.
[토지이용계획] 기호1: 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 가로구역별 최고높이제한구역<72미터 이하>입니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1)임대관계: 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 임대여부를 부득이 조사치 못하였으니 자세한 임대내역 및 내부마감재는 경매진행시 확인하시기 바랍니다. 2)기 타: 없습니다.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
