경상남도 거제시 능포동 소재 "능포동주민센터" 남서측 인근에 위치합니다. 일반상업지역. 버스정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 철골조.
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 거제시 능포동 소재 "능포동주민센터" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근으로 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
[교통상황] 본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다.
[이용상태] 본건은 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다.
[도로상태] 본건 북서측으로 노폭 약 20m 내외, 북측으로 노폭 약 3m 내외의 아스팔트포장도로 및 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
[토지이용계획] 일반상업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조바랍니다.
[공부와의 차이] 본건은 공부상 지목이 "답"이나 현황 "대"입니다
[참고사항] 임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다.
[건물구조] 철근콘크리트조 및 철골조 슬래브지붕 5층 건물로서, (사용승인일: 1986.06.04) 외 벽: 치장석 및 몰탈 위 페인트 마감 등,내 벽: 내부인테리어 마감 등,창 호: 샷시창호 마감 등입니다.
[이용상태] 본건은 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 인해 내부구조 및 이용상황을 확인하지 못하였으나, 숙박시설로 이용중인 것으로 탐문조사됩니다.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어있습니다.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조바랍니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
황OO
말소
2
2021년3월12일
근저당권
주OO
2,640,000,000원
말소기준
3
2024년2월29일
가압류
농OO
24,341,553원
말소
4
2024년3월19일
가압류
신OO
11,005,185원
말소
5
2024년4월12일
임의경매
주OO
말소
6
2024년4월25일
가압류
대OO
37,083,306원
말소
7
2024년5월21일
가압류
주OO
13,826,582원
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
황OO
말소
2
2021년3월12일
근저당권
주OO
2,640,000,000원
말소기준
3
2024년2월29일
가압류
농OO
24,341,553원
말소
4
2024년3월19일
가압류
신OO
11,005,185원
말소
5
2024년4월12일
임의경매
주OO
말소
6
2024년4월24일
가압류
롯OO
10,832,443원
말소
7
2024년4월25일
가압류
대OO
37,083,306원
말소
8
2024년5월21일
가압류
주OO
13,826,582원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.01.24] 채권자 에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 매각기일연기신청서 제출
[2025.04.10] 채권자 에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 기일연기신청 제출
-일괄매각. 제시외 건물[감정서상 ㄱ,ㄴ] 매각 포함.
-[목록1] 공부상 지목이 '답'이나 현황 '대'임.
-[목록2] 일부는 배관 누수가 있는 바, 이를 감안하여 감정평가함[감정서 참조].
-[목록2] 일반건축물대장상 사용승인일이 1986년 06월 04일로 되어있으나 2021년 1월 리모델링을 한 것으로 탐문조사됨[감정
서 참조].
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
