경상남도 창원시 성산구 중앙동 소재 "창원광장" 남서측 인근에 위치합니다. 중심상업지역. 지구단위계획구역. 주차장. 지하주차장. 철근콘크리트조. 철골철근콘크리트조.
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 창원시 성산구 중앙동 소재 "창원광장" 남서측 인근에 위치하며, 주위는각종 상업 및 위락시설, 업무시설, 오피스텔 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통입니다.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 양호합니다.
[건물구조] 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 중 지하2층 비200호로서외 벽 : 복합판넬, 화강석, 몰탈위 페인팅 등내벽·천정·바 닥 : 인테리어시설 등
[이용상태] 위락시설(무도장)입니다.
[설비내역] 공용 위생설비, E/V설비, 소화설비, 지하주차장시설 등 갖추었습니다.
[토지형상/이용상태] 본건 대지권의 목적이 되는 토지는 세장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다.
[도로상태] 단지 북서측으로 왕복 4차선 도로와 접하며, 북동측으로 노폭 약 10미터 내외, 남동측으로 일방통행 도로와 각각 접합니다.
[토지이용계획] 중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(배후도시), 대로3류(폭 25m-30m) (접합), 소로1류(폭 10m-12m)(중앙지구)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(중앙지구)(접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] (1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기 타 : 본건은 구두탐문조사시 폐문부재 상당기간 방치되어 있는 것으로 조사됩니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
주OO
말소
2
2013년1월4일
근저당권
금OO
520,000,000원
말소기준
3
2015년6월11일
근저당권
금OO
390,000,000원
말소
4
2017년10월24일
압류
창OO
말소
5
2018년9월6일
압류
창OO
말소
6
2019년3월29일
가압류
하OO
73,173,110원
말소
7
2019년5월10일
압류
창OO
말소
8
2019년10월18일
가압류
근OO
5,843,940원
말소
9
2019년11월27일
압류
국OO
말소
10
2020년9월7일
압류
국
말소
11
2020년12월18일
압류
창OO
말소
12
2023년10월30일
강제경매
근OO
말소
13
2023년11월21일
임의경매
금OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
위락시설(무도장)임. 수년째 영업 중단 중이고 관리비 2억7,000만원 정도 미납된 것으로 조사됨(입찰 전 관리사무소에 관리비
확인 요함). 지하2층의 전유부분과 공용부분 일부를 일체로 이용 중임. 건물 내부 벽체 및 이용상황은 별지 '건축물대장현황도'
와 실제 현황이 서로 다를 수 있음.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
